东源江南居合同标准文本

东源江南居合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付合同总价款的____________________%作为定金；

（2）乙方应在办理房产过户手续前支付合同总价款的____________________%；

（3）乙方应在办理房产过户手续后支付合同总价款的____________________%；

（4）乙方应在办理房产交付手续后支付合同总价款的____________________%。

三、房产交付及验收

1.甲方应在办理房产过户手续后____________________个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方书面通知之日起____________________个工作日内对乙方提出的异议进行处理。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房产交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%；

（2）甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%；

（3）甲方提供的房产信息与实际情况不符的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____________________%；

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付合同总价款的____________________%作为定金；

（2）乙方应在办理房产过户手续前支付合同总价款的____________________%；

（3）乙方应在办理房产过户手续后支付合同总价款的____________________%；

（4）乙方应在办理房产交付手续后支付合同总价款的____________________%。

三、房产交付及验收

1.甲方应在办理房产过户手续后____________________个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方书面通知之日起____________________个工作日内对乙方提出的异议进行处理。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房产交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、丙方的责任、权利及义务

1.丙方对本合同约定的乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的担保责任，确保乙方的付款义务得以履行。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供合法有效的身份证明及购房资质证明。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后，办理房产交付手续。

4.甲方有权要求乙方在办理房产交付手续后，支付剩余房款。

七、乙方的责任、权利及义务

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付房款。

2.乙方应在办理房产过户手续前，配合甲方提供相关材料。

3.乙方应在办理房产过户手续后，办理房产交付手续。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____________________%。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同补充协议（如有）

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了更加坚实的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，在本合同中承担了连带责任，有效降低了甲方在交易过程中面临的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，对本合同拥有主导地位。通过增加甲方的权利条款，确保了甲方在交易过程中处于有利地位，保障了甲方的合法权益。同时，甲方在合同中的主导地位，有助于提高交易效率，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房产，乙方作为房地产中介机构，负责提供中介服务，丙方作为担保方，为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、中介服务及费用

1.乙方作为甲方购买房产的中介方，负责提供房产信息、交易撮合等服务。

2.中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲方支付。

三、丙方的责任、权利及义务

1.丙方对本合同约定的房产交易提供担保，确保交易顺利进行。

2.丙方应在乙方和甲方签订本合同后，向甲方支付房产定金人民币____________________元整。

3.丙方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房产信息。

四、乙方的责任、权利及义务

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内为甲方提供满意的房产信息及交易服务。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供合法有效的身份证明及购房资质证明。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中，按照约定支付中介服务费用。

五、甲方的责任、权利及义务

1.甲方应在签订本合同后，按照约定支付中介服务费用。

2.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中，协助办理房产过户手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间提供满意房产信息或服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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