低价装修高价承租合同标准文本

低价装修高价承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行低价装修后出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及装修

1.1标的房产的具体地址为：_________，房屋所有权证号：_________。

1.2甲方同意对标的房产进行低价装修，装修内容、标准及费用如下：

（1）装修内容：_________。

（2）装修标准：_________。

（3）装修费用：人民币_________元。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币_________元。

三、押金及保证金

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元。租赁期满后，经甲方验收无损坏的情况下，乙方可全额退还押金。

3.2甲方可要求乙方在签订本合同之日起_________个工作日内支付保证金，金额为人民币_________元。租赁期满后，无违约情形的，甲方应退还保证金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋本体及设施。

4.2乙方在租赁期间如需对标的房产进行改造，需事先取得甲方书面同意。

4.3标的房产的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担；

（2）室内装修、家具及电器设备的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.标的房产租赁合同复印件；

3.装修合同复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行低价装修后出租给乙方使用，并由丙方提供装修服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及装修

1.1标的房产的具体地址为：_________，房屋所有权证号：_________。

1.2甲方同意对标的房产进行低价装修，装修内容、标准及费用如下：

（1）装修内容：_________。

（2）装修标准：_________。

（3）装修费用：人民币_________元。

1.3丙方负责标的房产的装修工作，并保证装修质量符合合同约定。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

2.2丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

2.4丙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，但需经甲方书面同意。

2.5丙方在完成装修工程后，甲方有权对装修成果进行验收，如不符合约定，丙方应负责修复或重新装修。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币_________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币_________元。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。

4.2甲方有权对标的房产进行监督，确保乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方对房屋进行清洁并恢复原状。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋本体及设施。

5.2乙方在租赁期间如需对标的房产进行改造，需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、违约责任

6.1若丙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于修复、重新装修或赔偿损失。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

6.3若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入确保了装修工程的质量和进度，降低了甲方在装修过程中的风险。

9.2丙方的专业服务有助于提高装修效率，缩短装修周期，为甲方节省时间和成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保了自身的合法权益不受侵害。

10.2甲方通过设定合理的租金和押金，保障了租赁期间的收益和房屋安全。

10.3甲方通过监督和验收，确保了装修工程的质量和房屋的完好，为未来的租赁创造了有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行低价装修后出租给乙方使用，并由丁方提供装修设计及施工服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及装修

1.1标的房产的具体地址为：_________，房屋所有权证号：_________。

1.2甲方同意对标的房产进行低价装修，装修内容、标准及费用如下：

（1）装修内容：_________。

（2）装修标准：_________。

（3）装修费用：人民币_________元。

1.3丁方负责标的房产的装修设计及施工，并保证装修质量符合合同约定。

二、丁方责任与权利

2.1丁方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修设计及施工。

2.2丁方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.3丁方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

2.4丁方有权在装修过程中对设计方案进行调整，但需经甲方书面同意。

2.5丁方在完成装修工程后，乙方有权对装修成果进行验收，如不符合约定，丁方应负责修复或重新施工。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币_________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币_________元。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丁方按照合同约定完成装修设计及施工，确保装修质量符合约定。

4.2乙方有权在装修过程中对设计方案提出修改意见，并要求丁方进行相应调整。

4.3乙方有权在装修完成后对装修成果进行验收，如不符合约定，丁方应承担修复责任。

4.4乙方有权在租赁期间合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

4.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定支付装修费用，并确保装修工作顺利进行。

5.2甲方应配合丁方进行装修工作，提供必要的施工条件和协助。

5.3甲方不得擅自改变装修设计方案，如需修改，应经乙方和丁方书面同意。

5.4甲方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，否则乙方有权要求甲方承担恢复费用。

六、违约责任

6.1若丁方未按约定完成装修设计及施工，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于修复、重新施工或赔偿损失。

6.2若甲方未按约定支付装修费用，丁方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨装修费用。

6.3若甲方擅自改变装修设计方案或未提供必要施工条件，丁方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确的权益保护