2024年2月梁场临时油库租赁防爆安全规范

2025年梁场临时油库租赁防爆安全规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________营业执照编号：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________营业执照编号：_________第一条租赁物基本情况1.1油库位置：_________，占地面积_________平方米，含储油罐_________个（规格：_________），输油管道_________条（材质：_________），配套消防设施_________套。1.2油库防爆等级：_________，安全检测有效期至_________年_________月_________日。第二条租赁期限2.1租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满前_________日，乙方可书面申请续租，甲方应在_________日内书面答复。第三条租赁用途及限制3.1乙方仅可将油库用于存储_________类油品，严禁存放_________等禁存物品。3.2乙方不得擅自改变油库结构、设备布局或增设附属设施，确需改动的应提前_________日提交方案并经甲方书面同意。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币_________元（大写：_________），含基础维护费_________元、安全管理费_________元。4.2支付时间：乙方应于每月_________日前支付当月租金，逾期每日按未付金额的_________%支付滞纳金。第五条安全责任划分5.1甲方责任：（1）确保租赁前油库符合国家防爆安全标准，提供有效期内的安全检测报告；（2）每季度对油库主体结构、防雷接地系统进行专项检查，费用由甲方承担。5.2乙方责任：（1）按规范操作设备，每日记录油库温度、压力及周边环境数据；（2）禁止在油库_________米范围内进行明火作业或存放易燃物品。第六条设备维护与保养6.1甲方负责储油罐、输油管道、消防系统的定期维护，乙方发现设备故障应立即书面通知甲方。6.2乙方负责日常使用设备的保养，包括但不限于_________，费用由乙方承担。第七条安全培训与演练7.1甲方应在租赁开始前_________日内为乙方操作人员提供防爆安全培训，培训内容须包括_________。7.2乙方应每_________月组织一次消防演练，演练记录须于结束后_________日内提交甲方备案。第八条应急预案8.1双方共同制定《油库突发事件应急预案》，明确泄漏、火灾等事故的处置流程及责任人。8.2乙方须在油库现场配备_________类应急物资，包括_________，并确保物资处于有效状态。第九条保险义务9.1甲方应为油库投保财产综合险，保险金额不低于人民币_________元。9.2乙方应投保第三方责任险，单次事故赔偿限额不低于人民币_________元。第十条安全检查与整改10.1甲方有权每月_________次对油库进行安全检查，乙方应配合并提供所需文件。10.2检查中发现安全隐患的，乙方须在_________日内完成整改，逾期甲方可暂停租赁直至整改完成。第十一条违约责任11.1甲方未按期提供符合安全标准的油库，应赔偿乙方由此产生的直接损失。11.2乙方擅自存放禁存物品或违规操作导致事故的，应承担全部赔偿责任，并支付违约金_________元。第十二条保密条款12.1双方应对本合同内容及在履行过程中获知的商业秘密保密，保密期限为合同终止后_________年。第十三条不可抗力13.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。13.2不可抗力持续超过_________日的，任何一方可书面通知解除合同。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十五条合同变更与解除15.1任何变更须经双方书面同意并签署补充协议。15.2除本合同约定情形外，任何一方单方解除合同的，须提前_________日书面通知对方并支付违约金_________元。第十六条通知与送达16.1一方发送通知应以书面形式通过专人递送或挂号信寄至对方在本合同载明的地址。16.2通知送达日期以签收日或寄出后_________日孰早为准。第十七条合同生效与份数17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2附件清单：（1）《油库设备清单》；（2）《安全检测报告》；（3）《应急预案》。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及适用范围19.1本合同所称“第三方”指因履行本合同需要而介入的独立主体，包括但不限于_________（如安全监理单位、防爆检测机构、保险公司、紧急救援服务商等），具体身份以双方共同签署的《第三方服务确认书》为准。19.2第三方介入范围包括：_________（例：安全评估、设备检测、事故应急处理等），其服务内容须与本合同租赁及防爆安全义务直接相关。第二十条第三方引入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方时，须提前_________日向对方提交书面申请，列明第三方资质、服务内容及费用分担比例。20.2双方应在收到申请后_________日内共同对第三方资质进行审查，审查标准包括：（1）具备国家认可的_________类资质证书；（2）近_________年内无重大安全服务事故记录；（3）提交的服务方案符合_________（例：GB50074《石油库设计规范》）。20.3第三方确定后，甲乙双方应与第三方共同签订《三方权利义务确认书》，作为本合同附件。第二十一条第三方权利与义务21.1第三方权利：（1）根据服务内容要求甲乙双方提供必要的场地、设备及数据支持；（2）按约定收取服务费用；（3）对明显违反安全规范的行为提出整改建议并要求限期答复。21.2第三方义务：（1）按照_________（例：ISO80079防爆标准）提供服务，并出具书面服务报告；（2）对其工作人员在服务过程中造成的设备损坏或安全事故承担赔偿责任；（3）不得将获知的甲乙双方商业秘密用于本合同无关用途。第二十二条第三方服务费用22.1费用承担原则：（1）安全监理类费用由甲方承担_________%、乙方承担_________%；（2）检测评估类费用由_________方全额承担；（3）保险类费用按本合同第九条约定执行。22.2支付方式：甲乙任一方应在收到第三方合规发票后_________日内完成支付，逾期支付方需按日_________%向第三方支付滞纳金。第二十三条第三方服务监督23.1甲方有权对第三方服务过程进行全程监督，每_________月要求第三方提交一次服务日志。23.2乙方发现第三方服务存在质量问题时，应在_________小时内以书面形式通知甲方及第三方，第三方须在_________日内提出整改方案。第二十四条第三方责任限制24.1第三方因故意或重大过失导致油库发生安全事故的，应承担直接经济损失的_________%，且赔偿上限不超过其收取服务费的_________倍。24.2第三方因不可抗力或甲方/乙方未履行配合义务导致服务的，不承担违约责任。第二十五条第三方更换与退出（1）连续_________次服务未通过验收；（2）被行政机关吊销相关资质；25.2第三方退出时应完成工作交接，包括但不限于_________（例：未到期保险单移交、检测数据备份等），交接期不超过_________日。第二十六条信息共享与保密26.1第三方在服务过程中获取的油库运营数据、检测结果等信息，须在_________日内同步提交甲乙双方。26.2第三方保密义务期限自服务结束之日起算不少于_________年，泄密责任按《中华人民共和国民法典》第一千二百一十六条执行。第二十七条争议解决中的第三方角色27.1因第三方服务引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交_________地人民法院管辖。27.2第三方不得单独对甲乙任一方提起与本合同相关的诉讼或仲裁。第二十八条第三方保险要求28.1第三方须投保职业责任险，单次事故保额不低于人民币_________元，并将甲乙双方列为共同受益人。28.2第三方应在保险合同签订后_________日内向甲乙双方提供保单副本。第二十九条第三方服务终止29.1本合同终止或解除时，第三方服务自动终止，但已产生的权利义务不受影响。29.2第三方服务期长于本合同租赁期的，甲乙双方须另行签订补充协议明确后续安排。第三十条第三方与原有条款的衔接30.1本合同第五条（安全责任划分）中甲方责任第（1）项修改为：“确保租赁前油库符合国家防爆安全标准，提供有效期内的安全检测报告（如引入第三方检测机构，以第三方报告为准）”。30.2本合同第十条（安全检查与整改）增加第10.3款：“第三方出具的整改意见书具有与本合同同等的执行效力”。第三十一条附则31.1本修正部分为原合同不可分割的组成部分，与原合同冲突的以本部分为准。31.2本修正部分自甲乙双方及第三方共同签署之日起生效。甲方（盖章）：_________签署日期：_________年_________月_________日授权代表签字：________