2025建筑工程的合同

2025建筑工程的合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方：（发包人名称），住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为。乙方：（承包人名称），住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为。鉴于甲方拟将位于的建筑工程（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工建设，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电设备安装等，具体以本合同附件《承包范围清单》为准。第二条承包范围2.1乙方负责按照本合同约定完成本工程的设计、施工、材料采购及竣工验收工作。2.2具体承包范围详见本合同附件《承包范围清单》，该清单为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3总工期：天3.4工期顺延的情形：a)甲方未能按约定支付工程进度款导致施工暂停的；b)遇不可抗力事件或其他非乙方原因导致施工延误的；c)甲方提出的设计变更或增加工程量影响工期的。第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家及地方颁发的建筑工程质量验收规范，达到级标准。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计文件和合同约定的质量标准，并提供相应的出厂合格证明及检测报告。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)负责办理本工程相关的审批手续；b)按时支付工程款；c)协助乙方处理施工过程中遇到的外部干扰；d)对乙方施工过程进行监督，提出合理建议。5.2乙方的权利与义务：a)按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期；b)负责施工现场的安全管理，做好扬尘治理、噪声控制等环保工作；c)及时向甲方提交施工进度报告和竣工资料；d)对本工程的缺陷责任期内的质量问题负责修复。第六条工程款支付6.1合同总价：元（大写：）6.2支付方式：a)开工前支付合同总价的30%作为预付款；b)按月支付工程进度款，具体比例为每月完成工程量的70%；c)竣工验收合格后支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。6.3工程款逾期支付的责任：甲方应按日向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。第七条变更与签证7.1设计变更：a)任何设计变更需经双方书面确认，并明确变更内容、范围及增减费用；b)因设计变更导致的工期延误，相应顺延。7.2现场签证：a)施工过程中发生的工程量增加或减少，双方应及时签证确认；b)未签证的部分视为不发生，不得作为结算依据。第八条验收与交付8.1中间验收：乙方应在每个施工阶段完成后向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后个工作日内组织验收。8.2竣工验收：a)乙方向甲方提交完整的竣工资料和竣工报告；b)双方共同组织竣工验收，验收通过后签署《竣工验收合格证书》；c)验收不合格的，乙方应按要求整改直至通过验收。第九条质量保修9.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，土建部分为年，机电设备部分为年。9.2质保范围：本工程因施工质量导致的建筑物损坏或故障，乙方负责无偿修复。第十条违约责任10.1甲方违约责任：a)逾期支付工程款的，按第六条第6.3款执行；b)因甲方原因导致停工超过天的，乙方可单方面解除合同，并要求赔偿损失。10.2乙方违约责任：a)因乙方原因未能按期完工的，每逾期一日支付合同总价千分之一的违约金；b)工程质量未达到约定标准的，甲方有权要求返工或修复，费用由乙方承担，并赔偿造成的损失。第十一条不可抗力11.1任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。11.2受影响的一方应采取合理措施减少损失，否则需承担扩大部分的损失责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于《承包范围清单》、《工期计划表》、《质量标准要求》，均为本合同不可分割的组成部分。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各