吉林省装饰工程计价定额

吉林省装饰工程计价定额一、定额概述《吉林省装饰工程计价定额》(JLJDZS2024)是依据国家和吉林省有关工程建设的法律法规、标准规范，结合吉林省装饰工程实际情况编制而成。本定额适用于吉林省行政区域内的新建、扩建和改建的装饰装修工程计价。它为合理确定装饰工程的工程造价，规范装饰工程计价行为提供了重要依据。

本定额充分考虑了吉林省装饰市场的人工、材料、机械台班价格水平，以及装饰工程施工工艺特点，力求准确反映装饰工程的实际成本和价值。通过统一的工程量计算规则和计价方法，保证了不同项目之间造价的可比性和合理性，有助于提高装饰工程计价的准确性和公正性。

二、定额编制依据1.国家相关法律法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，确保定额编制符合国家法律要求，保障工程建设各方的合法权益。2.行业标准规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等，使定额编制与行业标准相衔接，保证装饰工程质量和计价的规范性。3.吉林省地方政策文件吉林省关于工程建设造价管理的相关政策、规定，结合本地实际情况，体现地方特色，使定额更符合吉林省装饰工程建设的实际需求。4.市场调研数据通过对吉林省装饰市场人工、材料、机械台班价格的广泛调研，收集了大量一手数据资料，为定额中各项费用标准的确定提供了坚实的市场依据。同时，对装饰工程施工工艺、企业实际成本等进行深入分析，确保定额内容真实反映市场实际情况。

三、定额内容结构《吉林省装饰工程计价定额》(JLJDZS2024)主要包括以下内容：1.总说明阐述定额的编制目的、适用范围、编制依据、工程计价有关规定等总体要求，为使用者全面了解定额提供指引。2.各分部工程说明针对不同的装饰分部工程，如楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程等，分别说明该分部工程的工作内容、工程量计算规则、定额项目划分及包含的主要材料等，使使用者能准确把握各分部工程的计价要点。3.定额项目表按照不同的分项工程，详细列出每个定额项目的编号、名称、工作内容、计量单位、人工、材料、机械台班消耗量及基价等信息。定额项目表是计价的核心部分，使用者可根据实际工程情况直接查找相应项目进行计价。4.附录包括主要材料损耗率表、砂浆配合比表、混凝土配合比表等。这些附录为定额的使用提供了必要的补充资料，方便使用者在计算工程量和换算材料价格时参考。

四、工程量计算规则1.楼地面工程楼地面面积按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m²柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。楼梯面层面积按楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。台阶面层面积按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。2.墙柱面工程墙面抹灰面积按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个>0.3m²的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。柱面抹灰面积按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。装饰板墙面面积按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个>0.3m²的孔洞所占面积。3.天棚工程天棚抹灰面积按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。天棚吊顶面积按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个>0.3m²的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。4.门窗工程各类门、窗制作、安装工程量均按设计图示数量计算。门窗套工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。窗帘盒工程量按设计图示尺寸以长度计算。5.油漆涂料裱糊工程木材面油漆工程量按不同的木材面分别以面积或长度计算。如木门、木窗油漆按设计图示尺寸以单面洞口面积计算；木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算等。墙面、天棚面涂料工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口及单个>0.3m²的孔洞所占面积。裱糊工程量按设计图示尺寸以面积计算。

五、定额计价方法1.直接费直接费由人工费、材料费、施工机具使用费组成。人工费根据定额中规定的人工消耗量乘以相应的人工单价计算。人工单价按照吉林省建设行政主管部门发布的市场指导价或相关规定执行。材料费根据定额中规定的材料消耗量乘以相应的材料单价计算。材料单价应采用市场价格或工程造价管理机构发布的信息价格，并考虑材料的运输损耗和采购保管费等因素。对于定额中未列出的材料，可按实际发生的材料价格进行换算。施工机具使用费根据定额中规定的施工机械台班消耗量乘以相应的机械台班单价计算，以及仪器仪表台班消耗量乘以相应的仪器仪表台班单价计算。机械台班单价和仪器仪表台班单价按照吉林省建设行政主管部门发布的价格信息或相关规定执行。2.间接费间接费包括规费和企业管理费。规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金等。规费的计算按照吉林省建设行政主管部门规定的费率标准执行，费率根据工程类别、企业资质等因素确定。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。企业管理费的计算按照吉林省建设行政主管部门规定的费率标准执行，费率根据工程类别、企业资质等因素确定。3.利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算按照吉林省建设行政主管部门规定的费率标准执行，费率根据工程类别、企业资质等因素确定。一般以直接费和间接费之和为基数乘以利润率计算。4.税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。税金的计算按照吉林省建设行政主管部门规定的税率执行，税率根据工程所在地的不同进行调整。税金的计算基数为税前造价（直接费+间接费+利润）。

六、定额应用示例某办公室装饰工程楼地面部分计价示例1.工程概况某办公室地面采用600mm×600mm的地砖铺贴，地面面积为120m²，已知地砖材料价格为120元/m²，人工单价为150元/工日，每100m²地砖铺贴需人工8工日，机械台班费用为50元/100m²。2.计算过程地砖材料费：120m²×120元/m²=14400元人工费：(120m²÷100m²)×8工日×150元/工日=1440元机械费：(120m²÷100m²)×50元=60元直接费=14400元+1440元+60元=15900元假设间接费费率为10%，利润费率为5%，税金税率为9%。间接费=15900元×10%=1590元利润=(15900元+1590元)×5%=874.5元税前造价=15900元+1590元+874.5元=18364.5元税金=18364.5元×9%=1652.805元工程造价=18364.5元+1652.805元=20017.305元

某会议室墙面装饰工程计价示例1.工程概况会议室墙面采用壁纸裱糊，墙面面积为200m²，已知壁纸材料价格为80元/m²，人工单价为180元/工日，每100m²壁纸裱糊需人工10工日，机械台班费用为30元/100m²。2.计算过程壁纸材料费：200m²×80元/m²=16000元人工费：(200m²÷100m²)×10工日×180元/工日=3600元机械费：(200m²÷100m²)×30元=60元直接费=16000元+3600元+60元=19660元假设间接费费率为12%，利润费率为6%，税金税率为9%。间接费=19660元×12%=2359.2元利润=(19660元+2359.2元)×6%=1321.152元税前造价=19660元+2359.2元+1321.152元=23340.352元税金=23340.352元×9%=2100.63168元工程造价=23340.352元+2100.63168元=25440.98368元

七、定额的动态管理1.价格信息调整工程造价管理机构定期收集和发布吉林省装饰工程人工、材料、机械台班价格信息，及时反映市场价格变化情况。《吉林省装饰工程计价定额》(JLJDZS2024)在执行过程中，当市场价格波动较大时，使用者可根据发布的价格信息对定额中的材料单价、人工单价等进行调整，以确保计价的准确性。2.定额补充与修订随着装饰工程技术的不断发展和新材料、新工艺的广泛应用，吉林省建设行政主管部门将适时对《吉林省装饰工程计价定额》(JLJDZS2024)进行补充和修订。补充新的定额项目，完善现有定额项目的工作内容和消耗量标准，使定额能够更好地适应装饰工程建设的实际需求，保持其科学性和实用性。

八、结论《吉林省装饰工程计价定额》(JLJDZS2024)是吉林省装