房屋工程检验批划分方案

房屋工程检验批划分方案一、工程概况1.工程名称：[具体房屋工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等基本信息]4.建设单位：[建设单位名称]5.监理单位：[监理单位名称]6.施工单位：[施工单位名称]

二、编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）3.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）4.《屋面工程质量验收规范》（GB50207）5.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）8.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）9.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）10.工程设计文件及相关施工图纸

三、检验批划分原则1.检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。2.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。3.地基与基础分部工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室结构层划分检验批。4.屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批。5.其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。6.安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；对于工程量较大的分项工程可按楼层、施工段等划分检验批。

四、各分部工程检验批划分1.地基与基础分部工程无地下室时：以每一层建筑平面的基础为一个检验批。如基础形式为独立基础，按每个独立基础划分检验批；如为条形基础，按每[X]m长度划分一个检验批。有地下室时：筏板基础：按每[X]m²划分一个检验批。箱型基础：按每个箱型基础单元划分检验批。桩基础：按桩的类型、规格、桩数等划分检验批。对于预制桩，每[X]根桩划分为一个检验批；对于灌注桩，每根桩或每[X]m³混凝土划分为一个检验批。2.主体结构分部工程混凝土结构柱、墙：每层柱、墙为一个检验批。如柱子数量较多，可按施工段划分检验批，每个施工段内的柱、墙为一个检验批。梁、板：当板、梁混凝土连续浇筑时，每[X]m³混凝土为一个检验批。当板、梁混凝土分阶段浇筑时，每层板、梁为一个检验批。砌体结构填充墙砌体：每层填充墙为一个检验批。承重墙砌体：按每[X]m高度或每[X]m³砌体划分一个检验批。3.建筑装饰装修分部工程地面工程整体面层地面：每一层楼或每[X]m²为一个检验批。板块面层地面：每一层楼或每[X]m²为一个检验批；不同材料、不同规格的板块应分别划分检验批。抹灰工程室内抹灰：每[X]m²为一个检验批；大面积房间和走廊可按抹灰面积每[X]m²划分一个检验批。室外抹灰：每[X]m²为一个检验批；每[X]m高为一个检验批。门窗工程同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。吊顶工程同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m²为一间）划分为一个检验批，不足50间也为一个检验批。轻质隔墙工程同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m²为一间）划分为一个检验批，不足50间也为一个检验批。饰面板（砖）工程饰面板安装工程：每[X]m²或每5001000块饰面板划分为一个检验批。饰面砖粘贴工程：每[X]m²或每5001000块饰面砖划分为一个检验批。幕墙工程相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m²划分为一个检验批，不足500m²也为一个检验批。同一单位工程的不连续幕墙应单独划分检验批。4.屋面分部工程按屋面面积每[X]m²划分为一个检验批；屋面面积小于[X]m²时，可按一个屋面划分为一个检验批。对于卷材防水屋面，每[X]m²卷材为一个检验批；对于涂膜防水屋面，每[X]m²涂膜为一个检验批。屋面保温层、隔热层等分项工程可按屋面面积每[X]m²划分为一个检验批。5.建筑给水排水及采暖分部工程室内给水系统：室内给水管道及配件安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。室内消火栓系统安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。室内排水系统：室内排水管道及配件安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。雨水管道及配件安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。室内热水供应系统：每一层楼或每一个单元为一个检验批。卫生器具安装：同一品种、类型和规格的卫生器具每50套划分为一个检验批，不足50套也为一个检验批。室内采暖系统：管道及配件安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。散热器安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。6.通风与空调分部工程通风与空调设备安装：按设备的类型、规格、数量等划分检验批。对于同类型、同规格的设备，每[X]台划分为一个检验批，不足[X]台也为一个检验批。风管与配件制作：按制作工艺、材质、规格等划分检验批。每[X]m²风管或每[X]个制作单元划分为一个检验批。风管系统安装：按系统类别、安装部位等划分检验批。每一个通风与空调系统划分为一个检验批。空调水系统管道与设备安装：按管道材质、规格、系统等划分检验批。每一个空调水系统划分为一个检验批。7.建筑电气工程分部工程室外电气：架空线路及杆上电气设备安装：每[X]km线路划分为一个检验批。变压器、箱式变电所安装：每一台变压器或每一座箱式变电所划分为一个检验批。室内电气：电气照明安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。插座、开关安装：每一层楼或每一个单元为一个检验批。建筑物等电位联结：每一层楼或每一个单元为一个检验批。

五、检验批验收组织1.检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。2.施工单位在完成分项工程并自检合格后，向监理单位提交分项工程报验申请表，并附检验批验收记录。3.专业监理工程师收到报验申请后，应组织施工单位相关人员对检验批进行验收。验收时，应检查施工单位提供的质量控制资料和施工过程记录，并对检验批中的主控项目和一般项目进行现场检查。4.验收合格后，由专业监理工程师在检验批验收记录上签字确认，并签署验收意见。如验收不合格，应责令施工单位整改，整改合格后重新进行验收。

六、检验批验收内容1.主控项目主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。例如，混凝土结构工程中，混凝土强度等级必须符合设计要求，这就是主控项目。验收时，应检查混凝土试块的强度试验报告，其强度值应满足规范和设计规定。2.一般项目一般项目是除主控项目以外的检验项目，其质量经抽样检验应合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷。例如，在砌体结构工程中，砖砌体的灰缝厚度一般项目要求为812mm，验收时应随机抽取一定数量的灰缝进行测量，检查其厚度是否在规定范围内，且合格点率应满足要求。3.质量控制资料质量控制资料应齐全完整，能够反映工程施工过程中的质量控制情况。例如，混凝土结构工程中，应包括原材料的质量证明文件、混凝土配合比设计报告、混凝土试块试验报告、钢筋连接试验报告等。4.观感质量观感质量验收应符合要求。观感质量验收时，应通过观察和必要的量测等方法进行，并由各个人的主观印象判断，综合给出质量评价。例如，在建筑地面工程中，检查地面是否平整、有无裂缝、起砂等现象，通过观察和简单的触摸等方法进行观感质量评价。

七、检验批验收记录填写要求1.表头部分工程名称、分项工程名称、验收部位、施工单位、专业工长、项目经理等信息应填写完整、准确，与实际工程情况一致。2.施工单位检查评定结果施工单位应按照检验批验收内容，对主控项目、一般项目进行自检。自检合格后，在"施工单位检查评定结果"栏填写"合格"，并由项目专业质量检查员和专业工长签字。3.监理（建设）单位验收结论监理单位专业监理工程师组织验收后，根据验收情况在"监理（建设）单位验收结论"栏填写验收意见。如验收合格，填写"同意验收"，并由专业监理工程师签字；如验收不合格，应明确指出存在的问题及整改要求。

八、注意事项1.检验批划分应科学合理，既要便于施工过程中的质量控制和验收，又要符合相关规范要求。划分过程中应充分考虑工程特点、施工工艺、施工进度等因素。2.施工单位应严格按照检验批划分方案进行施工，确保每个检验批的施工质量符合要求。在施工过程中，应做好质量控制资料的收集和整理工作，保证资料的真实性、完整性和可追溯性。3.监理单位应加强对检验批验收的监督管理，认真履行监理职责。在验收过程中，应严格按照规范要求进行检查，确保验收工作的公正性和准确性。对验收中发现的问题，应及时要求施工单位整改，整改完成后进行复查，直至符合要求。4.当工程实际情况与检验批划分方案不一致时