房屋评估中介合同

房屋评估中介合同编号：__________

甲方（房屋评估中介方）：__________，住所地：__________。

乙方（委托方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方具备房屋评估中介业务资质，乙方需要委托甲方为其提供房屋评估中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋评估中介业务中的权利、义务和责任，确保房屋评估中介业务的顺利进行。

二、合同背景

乙方拟出售位于__________的房屋，为保障交易安全，需要委托甲方提供专业的房屋评估中介服务。

三、服务内容

甲方应按照乙方要求，为乙方提供以下服务：

1.对乙方房屋进行实地勘察，收集相关资料；

2.根据收集到的资料，对乙方房屋进行评估；

3.向乙方提供评估报告，包括房屋价值、市场行情等。

四、费用及支付方式

1.甲方提供房屋评估中介服务费用为人民币__________元；

2.乙方应在甲方完成房屋评估后__________日内支付上述费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房屋评估的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

2.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业的房屋评估中介服务。

2.甲方应在本合同约定的服务期限内，完成乙方房屋的实地勘察和评估工作。

3.甲方应确保评估报告的真实性、准确性和完整性，对评估报告中的数据和结论负责。

4.甲方在提供服务过程中，应遵守职业道德，保守乙方的商业秘密和个人隐私。

5.甲方应按照约定的时间节点，向乙方提交评估报告。

6.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点和方式，配合甲方进行房屋的实地勘察。

2.乙方应提供与房屋评估相关的真实、完整、有效的资料和证明文件。

3.乙方应按照约定的时间和金额，及时支付甲方房屋评估中介服务费用。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得利用甲方提供的服务进行违法活动。

5.乙方应妥善保管甲方提供的评估报告，不得泄露评估报告中的商业秘密和个人隐私。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供相关资料和证明文件。

2.甲方有权要求乙方支付房屋评估中介服务费用。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间完成房屋评估工作。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的评估报告。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照约定提供专业的房屋评估中介服务。

2.甲方有义务在约定时间内完成房屋评估工作，并向乙方提交评估报告。

3.乙方有义务按照约定配合甲方进行房屋的实地勘察。

4.乙方有义务按照约定支付房屋评估中介服务费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定完成房屋评估工作，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付违约金。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

本合同双方的权利和义务明确，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.本合同房屋评估中介服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.此金额包含甲方在履行房屋评估中介服务过程中产生的所有合理费用，包括但不限于实地勘察费、评估分析费、报告编制费等。

二、支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.甲方完成房屋评估工作并向乙方提交评估报告后__________个工作日内，乙方应支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法的税务发票。

三、支付条件

1.乙方支付预付款的前提是双方已签订本合同，且乙方已向甲方提供了必要的房屋信息和资料。

2.乙方支付剩余款项的前提是甲方已按照合同约定完成房屋评估工作，并向乙方提交了评估报告。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后__________个工作日内，将评估报告及相关资料交付给乙方。

四、额外费用

1.如在合同履行过程中，因乙方原因导致评估工作延期，甲方有权向乙方收取合理的额外费用。

2.如因不可抗力等因素导致评估工作无法按期完成，甲方有权调整合同金额，并提前通知乙方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付预付款或剩余款项，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

本合同金额与支付方式的约定，旨在确保双方资金的合理流动和合同的顺利执行，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定完成房屋评估工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如甲方提交的评估报告存在重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。

二、违约赔偿

1.任何违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。

2.如因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的合理费用。

三、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知。

2.发出争议解决通知后__________个工作日内，双方仍未达成一致意见的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：提交__________仲裁委员会仲裁。

c.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。

3.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

四、适用法律和管辖

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中发生的争议，若双方选择诉讼方式解决，则由房屋所在地的人民法院管辖。

3.若双方选择仲裁方式解决争议，则仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

附则：

编号：__________

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应确保已履行合同签订前的所有前置程序，包括但不限于合同审核、审批等。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起__________个月。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，且需继续履行合同义务，则合同自动续期__________个月，直至甲乙双方协商一致终止合同。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同；

e.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、归还资料、保密义务等。

五、通知

1.本合同项下的一切通知、函件及其他文件，应通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；

b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起或自约定的通知送达之日起生效。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，如有未尽事宜或需修改，应以书面形式补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.房屋评估中介服务需求文档，包括但不限于房屋基本信息、评估目的、评估范围、评估标准等。

2.房屋实地勘察记录，详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.房屋评估报告，包括但不限于房屋价值评估、市场行情分析、风险评估等。

4.甲方营业执照副本复印件、资质证书复印件等证明甲方具备房屋评估中介业务资质的文件。

5.乙方身份证复印件、房产证复印件等证明乙方身份和房屋所有权的文件。

6.双方签订本合同时，如涉及第三方服务或产品，相关合同、协议、技术规格、设计方案等文件。

7.双方认为对本合同