安置小区转让合同范本

安置小区转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××安置小区转让有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××安置小区发展有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置小区转让给乙方，乙方愿意购买并承担相应义务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条：安置小区基本情况

1.1甲方拥有的安置小区位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑面积××平方米，共计××栋楼，房屋数量××套。

1.2乙方对甲方所拥有的安置小区实际情况已充分了解，并同意按照本合同的约定购买。

第二条：转让价格与支付条件

2.1双方确认，本次安置小区转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起××日内，向甲方支付转让价格的××%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）作为定金。

2.3剩余的××%的转让价格，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起××日内支付给甲方。

第三条：履行期限

3.1甲乙双方应按照本合同的约定，积极履行各自的权利与义务。

3.2乙方应在本合同签署后××日内，向相关部门申请办理安置小区的过户手续。

3.3甲方应在本合同签署后××日内，协助乙方办理安置小区的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第四条：违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付定金或剩余转让价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条：不可抗力

5.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后××日内继续履行本合同。

第六条：争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在安置小区转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息的确认。

2.甲乙双方对安置小区的转让价格、支付条件、履行期限等事项的约定。

3.甲乙双方在转让过程中的权利与义务，包括但不限于办理过户手续、提供必要的文件和证明材料等。

4.甲乙双方对于违约行为的责任承担和争议解决的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.安置小区：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的房地产项目，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

2.转让价格：指甲方将其拥有的安置小区转让给乙方的交易价格，即人民币××万元整。

3.过户手续：指将安置小区的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对安置小区的拥有权，确保本合同的签订和履行不侵犯第三方合法权益。

2.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理安置小区的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应按照本合同的约定，接受乙方支付的转让价格，并履行相应的义务。

4.甲方应在乙方未按照约定支付转让价格的情况下，有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让价格，并接受甲方的监督和管理。

2.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理安置小区的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于支付定金和剩余转让价格。

4.乙方未能按照本合同约定的期限支付定金或剩余转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.本合同的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起××日内，向甲方支付转让价格的××%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）作为定金。

3.剩余的××%的转让价格，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起××日内支付给甲方。

4.乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：×××安置小区转让有限公司

账号：××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

5.乙方支付定金和剩余转让价格的时间和方式，应符合本合同约定的时间和条件。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，积极履行各自的权利与义务。

3.乙方应在本合同签署后××日内，向相关部门申请办理安置小区的过户手续。

4.甲方应在本合同签署后××日内，协助乙方办理安置小区的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

6.本合同约定的其他履行期限，甲乙双方应严格按照本合同执行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.若乙方未能按照本合同约定的期限支付定金或剩余转让价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的××%。

3.若甲方未能按照本合同约定的期限履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的××%。

4.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后××日内继续履行本合同。

5.本合同约定的其他违约情形，甲乙双方应严格按照本合同执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后××日内继续履行本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。

5.本合同约定的不可抗力条款，旨在明确双方在不可抗力情况下的权利和义务，以尽可能减少因不可抗力造成的损失和影响。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，争议解决的方式为诉讼，诉讼地点为××省××市××区人民法院。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同，除非有法院的明确判决或者双方协商一致停止履行。

4.本合同约定的争议解决方式，旨在确保甲乙双方在发生争议时能够通过合法、公正的途径解决争议，保护双方的合法权益。

5.本合同签署后，甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.双方按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务；

c.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方未能协商一致继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同约定的其他条款，旨在明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括安置小