2025非本地居民住宅租赁合同范本AA

2025非本地居民住宅租赁合同范本AA本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人或代理人，乙方希望承租该房屋用于居住用途，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2房屋附属设施及设备：租赁房屋内配置如下设施及设备：。甲方保证上述设施及设备的正常使用，乙方如有需要维修或更换，需提前通知甲方，维修费用由承担。1.3租赁房屋现状：乙方已对租赁房屋进行考察，并确认房屋现状符合其租赁需求，同意按现状承租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复，同意续租的，双方另行签订租赁合同；不同意续租的，乙方应按时搬出。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整：租赁期内，甲乙双方约定租金不调整。如遇特殊情况，双方可协商调整，但需书面确认。第四条押金及OtherTerms4.1押金：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金支付方式同租金支付方式，甲方确认收到押金后，应向乙方出具收据。4.2押金退还：租赁期满或合同解除时，甲方应在日内退还乙方押金，不计利息。如乙方违约或造成房屋损失，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。4.3其他费用：租赁期间，乙方需自行支付以下费用：水费：按标准计算；电费：按标准计算；气费：按标准计算；物业费：按标准计算；其他费用：。甲方支付：房产税：；其他费用：。第五条房屋的使用5.1用途限制：乙方仅将租赁房屋用于（居住/办公/其他）用途，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人使用。5.2房屋维护：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3禁止行为：乙方不得在租赁房屋内从事下列活动：违法活动；危害公共安全的行为；影响邻居正常生活的噪音、异味等活动；其他违反法律法规的行为。第六条维修责任6.1房屋维修：租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责因使用不当造成的维修。甲方进行维修时，需提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。6.2设施维修：租赁房屋内附属设施及设备的维修责任如下：甲方负责房屋外墙、公共区域的维修；乙方负责室内设施及设备的维修，费用自理；如需维修影响正常使用，双方可协商解决。第七条合同的续租与退租7.1续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在日内书面回复，如甲方未回复，则视为同意续租。7.2退租：租赁期满或提前解除合乙方应在日内搬离租赁房屋，并结清相关费用。甲方有权扣除未结清费用后的押金余额。第八条合同的变更与解除8.1变更：经甲乙双方协商一致，可书面变更本合同内容。8.2解除：以下情况下，甲乙双方可解除合同：一方严重违约，导致合同无法履行；遭遇不可抗力事件，导致合同无法履行；经双方协商一致。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元，并赔偿相关损失。9.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或押金，需按日支付逾期金额的‰作为违约金；擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。9.3其他违约：任何一方违反本合同其他条款，需赔偿守约方的损失，并支付违约金人民币元。第十条争议解决10.1协商：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。10.2诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知：任何一方的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同所列地址，如地址变更，应提前书面通知对方。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起