住宅建房工程合同标准文本

住宅建房工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购置土地并委托乙方进行住宅建房工程事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方购置乙方位于__________的土地，用于建设住宅。

1.2乙方负责该住宅建房工程的施工、监理、验收等工作。

二、工程内容及工期

2.1工程内容包括但不限于：土建、水电、装修、设备安装等。

2.2工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下分期支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%；

（5）工程保修期满后____个工作日内，支付工程款总额的____%。

3.2乙方应在收到甲方支付工程款后____个工作日内，向甲方提供相应的发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为以下阶段：

（1）基础验收；

（2）主体结构验收；

（3）装修及设备安装验收；

（4）竣工验收。

4.3甲方有权对工程进行验收，乙方应积极配合。

五、保修责任

5.1乙方对工程实行____年保修期。

5.2在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地购置合同；

（2）工程设计文件；

（3）施工图纸；

（4）工程进度表；

（5）工程款支付计划表。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）在第三方（以下简称“丙方”）提供的土地上进行住宅建房工程。为确保工程顺利进行，保障甲方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方购置丙方位于__________的土地，用于建设住宅。

1.2乙方负责该住宅建房工程的施工、监理、验收等工作。

1.3丙方负责提供土地及办理相关手续。

二、工程内容及工期

2.1工程内容包括但不限于：土建、水电、装修、设备安装等。

2.2工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下分期支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%；

（5）工程保修期满后____个工作日内，支付工程款总额的____%。

四、第三方责任

4.1丙方应确保土地权属清晰，无任何争议，并负责办理土地相关手续。

4.2丙方应确保土地符合国家相关法律法规及工程建设标准。

五、乙方责任

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。

5.3乙方应积极配合甲方进行工程验收。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行实时汇报。

6.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至满足甲方要求。

6.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供土地或办理相关手续的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2丙方提供的土地不符合国家相关法律法规及工程建设标准的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方未按约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计文件和施工图纸。

8.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料和设备。

8.3乙方在施工过程中，不得损害丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方介入，有利于确保土地权属清晰，避免因土地问题导致的工程延期或纠纷。

11.2丙方负责办理土地相关手续，有助于提高工程进度，确保工程顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主导方，有利于确保工程进度、质量、安全等方面的要求得到有效落实。

12.2甲方对工程进度、质量、安全等方面的实时监控，有助于提高工程质量，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅建设承包商，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方委托乙方在丙方提供的土地上建设住宅事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方计划在丙方提供的土地上建设住宅。

1.2乙方负责该住宅建设项目的施工、监理、验收等工作。

1.3丙方负责提供土地及办理相关手续。

二、工程内容及工期

2.1工程内容包括但不限于：土建、水电、装修、设备安装等。

2.2工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下分期支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%；

（5）工程保修期满后____个工作日内，支付工程款总额的____%。

四、第三方责任

4.1丙方应确保土地权属清晰，无任何争议，并负责办理土地相关手续。

4.2丙方应确保土地符合国家相关法律法规及工程建设标准。

五、乙方责任

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。

5.3乙方应积极配合甲方进行工程验收。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如临时设施、材料堆场等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提供必要的支持和解决方案。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方未按约定提供必要支持和解决方案的，应向乙方支付____%的违约金。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计文件和施工图纸。

8.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料和设备。

8.3乙方在施工过程中，不得损害丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作