乡下农田出租合同样本

乡下农田出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田，面积为____________________，乙方有意承租该农田进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的农田出租给乙方使用，该农田面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____期支付，每期租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该农田仅用于农业生产，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定完成退租手续，甲方无息退还保证金。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的农田水利设施维护、土地整理等费用。

七、租赁期间的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁农田；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退租。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁农田符合租赁用途；

（2）甲方应确保租赁农田的产权清晰，无权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理租赁期间的相关手续。

7.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁农田；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术指导。

7.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁农田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付租金和租赁保证金；

（4）乙方应合理使用农田资源，保护农田生态环境。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁农田的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田，面积为____________________，乙方有意承租该农田进行农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的农田出租给乙方使用，该农田面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____期支付，每期租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金或其他费用时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任终止条件：乙方按约定支付完所有租金及费用，或租赁期满且乙方无违约行为。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该农田仅用于农业生产，不得用于其他用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定完成退租手续，甲方无息退还保证金。

七、租赁期间的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁农田；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退租；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间保持农田的整洁和完好。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁农田符合租赁用途；

（2）甲方应确保租赁农田的产权清晰，无权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理租赁期间的相关手续。

7.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁农田；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术指导。

7.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁农田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付租金和租赁保证金；

（4）乙方应合理使用农田资源，保护农田生态环境。

8.乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁农田，直至乙方支付全部欠款。

8.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间造成农田损害，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁农田的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的责任意识，降低租赁风险。本次合同的重新撰写，旨在实现甲乙双方的利益平衡，保障甲方的权益，同时为乙方的租赁行为提供稳定保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，面积为____________________，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的仓库出租给乙方使用，该仓库面积为____________________，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____期支付，每期租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金或其他费用时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任终止条件：乙方按约定支付完所有租金及费用，或租赁期满且乙方无违约行为。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该仓库仅用于储存货物，不得用于其他用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定完成退租手续，甲方无息退还保证金。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方确保仓库的安全和完好，符合租赁用途。

7.2乙方有权在租赁期间根据实际需要调整存储方式，但不得改变仓库结构。

7.3乙方有权在合同到期前一个月通知甲方，协商续租事宜。

八、甲方的义务条款

8.1甲方应确保仓库的设施和设备在租赁期间保持良好状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。

8.2甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，但不得影响仓库的整体结构和安全。

九、违约及限制条款

9.1若甲方未按时提供符合约定的仓库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟支付租金或解除合同。

9.2若甲方未维护仓库的安全和完好，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

9.3若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库所有权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租