2025年南京租房合同样本

2025年南京租房合同样本合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：邮政编码：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一章标的物信息第一条甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证书编号为，用途为。第二条甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的所有必要手续。第三条该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。第二章租赁期限第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条如双方同意延长租赁期限，应于本合同到期前日协商一致并签署书面补充协议。第三章租金及支付方式第六条该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付时间为年月日，此后每次支付时间为日之前。第七条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第八条租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。Ninth条甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四章押金条款Tenth条乙方应于本合同签订时支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同各项义务。Eleventh条押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。Twelfth条若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分甲方有权追偿。第五章双方权利义务Thirteenth条甲方的权利义务甲方应按照约定交付房屋，并保障房屋及其设施设备处于适合居住的状况。甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。Fourteenth条乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备。乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。乙方不得将房屋转租他人，未经甲方书面同意，不得将房屋部分转租。第六章维修责任Fifteenth条甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担。Sixteenth条乙方负责房屋内部设施设备的日常维护，费用由乙方承担，除非损坏系房屋正常使用导致的正常损耗，此时费用由甲方承担。第七章转租及提前退租Seventeenth条乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需支付个月租金作为违约金。Eightheenth条乙方未经甲方书面同意擅自转租或部分转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。第八章合同续签与终止Nineteenth条租赁期满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日签署书面补充协议。Twentieth条合同因以下情形终止：双方协商一致提前终止；一方严重违约导致合同无法继续履行；法律法规规定合同终止的其他情形。第九章违约责任Twenty-first条任何一方违约导致合同终止的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。Twenty-second条除另有约定外，违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。第十章其他条款Twenty-third条本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。Twenty-fourth条本合同自双方签字或盖章之日起生效。Twenty-fifth条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月