买卖店面定金合同标准文本

买卖店面定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方拥有的位于__________店面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，具体地址为__________。

1.2店面面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3店面现状为__________，装修情况为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售店面真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已取得所有必要的审批、许可文件。

2.2乙方同意购买甲方所出售店面，并承诺按照本合同约定支付定金。

2.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将店面相关手续、证件等文件移交给乙方。

2.4乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.5乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

2.6乙方支付定金后，若因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求甲方退还定金。

2.7若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定履行交付店面手续的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按本合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：店面照片

附件二：店面相关手续、证件等文件

附件三：本合同签订地法院的地址及联系方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：店面照片

附件二：店面相关手续、证件等文件

附件三：本合同签订地法院的地址及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方购买甲方拥有的位于__________店面事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，具体地址为__________。

1.2店面面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3店面现状为__________，装修情况为__________。

二、第三方主体丙方的职责与权利

2.1丙方作为第三方担保方，对本合同履行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。

2.2丙方有权要求甲方提供店面相关手续、证件等文件，以核实店面的真实性和合法性。

2.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方赔偿，并有权追索甲方应支付的相关费用。

三、甲方的权利义务

3.1甲方享有店面所有权，并保证所出售店面真实、合法、有效。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付定金__________元。

3.3甲方有权在乙方支付定金后，将店面相关手续、证件等文件移交给乙方。

3.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供与店面相关的运营资料，以评估乙方的经营能力。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供店面相关手续、证件等文件，以核实店面的真实性和合法性。

4.2乙方有权在甲方交付店面后，对店面进行合法的经营活动。

4.3乙方在合同签订后__________个工作日内支付定金__________元。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在支付定金后单方面解除合同，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。

5.3乙方在合同履行期间，不得将店面转租或以其他方式转让给第三方。

六、甲方的权益条款及利益条款

6.1甲方享有在合同履行过程中对店面的管理权，包括但不限于店面装修、经营策略等。

6.2甲方有权要求乙方提供店面运营期间的财务报表，以保障甲方利益。

6.3甲方在合同履行期间，享有店面经营收益的分配权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同履行完毕后，自动终止。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：店面照片

附件二：店面相关手续、证件等文件

附件三：本合同签订地法院的地址及联系方式

本合同通过引入第三方主体丙方，旨在保障甲方在买卖店面过程中的权益。丙方的加入，有助于监督合同履行，降低甲方的风险。同时，甲方的权益条款和利益条款得到强化，使得甲方在合同中的地位更加稳固。乙方违约责任及限制条款的增设，进一步保障了甲方的利益。本合同的实施，有利于确保甲乙双方在店面买卖过程中的合法权益得到有效保障。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，旨在监督合同履行，降低甲方的风险，确保店面交易的安全与可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店面所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对店面运营具有更高的控制权，有利于店面价值的提升和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方拥有的位于__________房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.3房产现状为__________，装修情况为__________。

二、第三方主体丁方的职责与权利

2.1丁方作为第三方监理方，对本合同履行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。

2.2丁方有权要求甲方提供房产相关手续、证件等文件，以核实房产的真实性和合法性。

2.3丁方在甲方违约时，有权直接向乙方提供相应的法律咨询或协助乙方采取法律行动。

三、乙方的权利义务

3.1乙方享有在合同期间对房产的租赁使用权，并有权按照合同约定使用房产。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内提供房产交付手续。

3.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方对房产进行必要的维护和修缮。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证所出租房产真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已取得所有必要的审批、许可文件。

4.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.3甲方应保证房产符合乙方使用要求，并对因自身原因导致房产不符合使用要求承担相应责任。

五、乙方的权益条款及利益条款

5.1乙方在租赁期间享有房产的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定定期对房产进行修缮，保证房产处于良好状态。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还租赁押金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供房产，或房产不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在合同履行期间擅自改变房产用途或干涉乙方经营活动，乙方有权要求赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间不得提高租金或无正当理由解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同履行完毕或双方约定的终止条件成就后，自动终止。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产照片

附件二：房产相关手续、证件等文件

附件三：本合同签订地法院的地址及联系方式

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包