兄妹买卖土地合同样本

兄妹买卖土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，以下简称“甲方”

乙方（买受方）：____，以下简称“乙方”

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号的土地使用权，土地证号为____，面积____平方米，土地类型为____。

二、乙方有意向购买甲方的上述土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

二、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付土地使用证，并将相关权属证明材料移交乙方。

第二条土地使用权费用

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

二、乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让费用。

第三条土地使用权变更登记

一、甲方应在乙方支付完土地使用权转让费用后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

二、乙方在办理土地使用权变更登记过程中，因政策、法规等因素导致的费用增加，由乙方自行承担。

第四条违约责任

一、若甲方未按本合同约定时间交付土地使用证，甲方应向乙方支付____元人民币作为违约金。

二、若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权转让费用，乙方应向甲方支付____元人民币作为违约金。

三、任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

附件：

1.土地使用证复印件

2.相关权属证明材料

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，以下简称“甲方”

乙方（买受方）：____，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号的土地使用权，土地证号为____，面积____平方米，土地类型为____。

二、乙方有意向购买甲方的上述土地使用权，但由于资金问题，无法一次性支付全部转让费用。

三、丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按合同约定履行付款义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

二、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付土地使用证，并将相关权属证明材料移交乙方。

第二条土地使用权费用

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

二、乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付____%的转让费用，即____元人民币。

三、乙方应在后续____个工作日内，支付剩余____%的转让费用，即____元人民币。

第三条丙方担保责任

一、丙方同意为乙方支付剩余____%的转让费用提供担保。

二、若乙方未按本合同约定时间支付剩余转让费用，丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，无条件向甲方支付剩余转让费用。

三、丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

第四条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方在支付完全部转让费用前，不得擅自变更土地用途。

二、甲方有权要求乙方在支付完全部转让费用前，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

三、甲方有权要求乙方在支付完全部转让费用前，不得擅自进行土地开发。

第五条乙方违约及限制条款

一、若乙方未按本合同约定时间支付转让费用，乙方应向甲方支付____元人民币作为违约金。

二、若乙方在支付完全部转让费用前，擅自变更土地用途或处分土地使用权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、乙方在支付完全部转让费用前，不得以任何理由要求甲方提前交付土地使用权。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

附件：

1.土地使用证复印件

2.相关权属证明材料

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了资金保障，确保了甲方的权益不受侵害。同时，丙方作为担保方，对乙方的资金实力和信用状况进行了严格审查，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导了合同的签订和履行。通过设定多项权利条款，甲方确保了在交易过程中，自己的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步降低了交易风险，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，以下简称“甲方”

乙方（买受方）：____，以下简称“乙方”

丙方（融资方）：____，以下简称“丙方”

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号的商业物业，产权证号为____，面积为____平方米，用途为____。

二、乙方有意向购买甲方的上述商业物业，但由于资金链紧张，无法一次性支付全部购房款。

三、丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，确保乙方按合同约定完成购房款的支付。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条物业转让

一、甲方同意将上述商业物业转让给乙方。

二、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付产权证，并将相关权属证明材料移交乙方。

三、乙方在收到物业权属证明材料后____个工作日内，办理物业过户手续。

第二条购房款支付

一、乙方同意购买甲方的商业物业，总购房款为____元人民币（大写：____元整）。

二、乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付____%的购房款，即____元人民币。

三、乙方应在后续____个工作日内，支付剩余____%的购房款，即____元人民币。

第三条丙方融资责任

一、丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，确保乙方按本合同约定支付购房款。

二、丙方提供的融资款用于乙方支付购房款，丙方对融资款的使用享有监管权。

三、若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方有权要求乙方立即偿还融资款及相应利息。

第四条乙方权益保障

一、乙方有权在支付完全部购房款前，对物业进行合理使用，但不得损害物业本身及他人利益。

二、乙方有权要求甲方在交付物业时，确保物业符合合同约定的状态，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

三、乙方在支付完全部购房款后，享有物业的完全产权。

第五条甲方违约及限制条款

一、若甲方未按本合同约定时间交付产权证，甲方应向乙方支付____元人民币作为违约金。

二、若甲方在交付物业时，存在重大瑕疵或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝接收物业，并要求甲方承担相应的责任。

三、甲方在乙方支付完全部购房款前，不得擅自处置物业，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

附件：

1.商业物业产权证复印件

2.相关权属证明材料

3.双方身份证复印件

4.丙方融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，主导了合同的签订和履行。通过设定多项权利条款，乙方确保了在交易过程中，自己的权益得到充分保障。同时，乙方通过设