住宅使用权买卖合同样本

住宅使用权买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的住宅使用权。

2.乙方同意将上述住宅使用权出售给甲方。

3.双方经友好协商，就住宅使用权买卖事宜达成如下协议：

第一条住宅使用权概述

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的住宅使用权。

1.2住宅使用权的相关信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二条住宅使用权转让

2.1乙方同意将上述住宅使用权转让给甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用权转让费用人民币__________________________元。

2.3甲方支付乙方住宅使用权转让费用后，乙方应向甲方提供相关证明文件，证明甲方已取得住宅使用权。

第三条住宅使用权交付

3.1乙方应在甲方支付全部住宅使用权转让费用后__________________________日内，将住宅使用权交付给甲方。

3.2住宅使用权交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明甲方已取得住宅使用权。

第四条住宅使用权权益

4.1甲方取得住宅使用权后，享有对该住宅的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在使用住宅使用权过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害他人合法权益。

第五条住宅使用权期限

5.1住宅使用权期限为__________________________年。

5.2住宅使用权期限届满后，甲方有权续租住宅使用权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付住宅使用权转让费用，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.3乙方未按约定交付住宅使用权，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅使用权转让协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的住宅使用权。

2.乙方同意将上述住宅使用权出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的住宅使用权购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就住宅使用权买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条住宅使用权概述

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的住宅使用权。

1.2住宅使用权的相关信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二条住宅使用权转让

2.1乙方同意将上述住宅使用权转让给甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用权转让费用人民币__________________________元。

2.3丙方同意为甲方的住宅使用权购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方保证在甲方未按时支付转让费用的情况下，承担连带责任，确保甲方取得住宅使用权。

3.2丙方有权在甲方履行合同义务的情况下，要求乙方解除担保责任。

3.3丙方有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

第四条住宅使用权交付

4.1乙方应在甲方支付全部住宅使用权转让费用后__________________________日内，将住宅使用权交付给甲方。

4.2住宅使用权交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明甲方已取得住宅使用权。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在支付全部转让费用后，享有住宅使用权的所有权。

5.2甲方有权要求乙方在住宅使用权交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在交付住宅使用权时，提供相关维修保养记录和物业费用缴纳证明。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付住宅使用权，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方在交付住宅使用权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在住宅使用权交付后，如出现房屋质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买住宅使用权过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买住宅使用权后，能够享受到应有的权益，并在乙方违约时得到有效救济。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为住宅使用权买卖及担保事宜提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的住宅使用权。

2.乙方有意购买上述住宅使用权。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就住宅使用权买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条住宅使用权概述

1.1甲方同意将位于__________________________的住宅使用权出售给乙方。

1.2住宅使用权的相关信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二条住宅使用权转让

2.1乙方同意购买甲方名下的住宅使用权。

2.2乙方支付甲方住宅使用权转让费用人民币__________________________元。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按时支付转让费用的情况下，承担连带责任，确保甲方获得款项。

3.2丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方解除担保责任。

3.3丙方有权监督甲方的履约情况，确保甲方按照合同约定履行义务。

第四条住宅使用权交付

4.1甲方应在乙方支付全部住宅使用权转让费用后__________________________日内，将住宅使用权交付给乙方。

4.2住宅使用权交付时，乙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明其已取得住宅使用权。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付全部转让费用后，享有住宅使用权的所有权。

5.2乙方有权要求甲方在交付住宅使用权前，提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在交付住宅使用权时，提供相关维修保养记录和物业费用缴纳证明。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付住宅使用权，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2甲方在交付住宅使用权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方在住宅使用权交付后，如出现房屋质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条