丹厦店面租房合同样本

丹厦店面租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店面，租赁物名称及编号为：____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店面，租赁物名称及编号为：____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方签订本合同时，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在乙方履行完毕本合同约定的租金支付义务后无息退还。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，按照本合同约定的租金支付义务，向甲方支付相应款项。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.4丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按每日担保金数额的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保人，其责任和义务的明确，有助于提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在租赁过程中的权益，包括租金的按时支付、租赁物的合理使用和维护等。同时，甲方作为合同主导方，有权在乙方违约时采取相应措施，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业空间，租赁物名称及编号为：____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方签订本合同时，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在乙方履行完毕本合同约定的租金支付义务后无息退还。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，按照本合同约定的租金支付义务，向甲方支付相应款项。

四、乙方的使用权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证租赁物的完好状态，并在租赁期限开始前完成必要的维修和保养。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.4丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按每日担保金数额的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他