住建部总价合同样本

住建部总价合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建设项目施工，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：__________

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

三、施工范围及质量要求

3.1施工范围：__________

3.2质量要求：按照国家有关质量标准执行，确保工程质量达到设计要求。

四、工期及验收

4.1工期：__________

4.2验收：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的________%计算。

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总额的________%计算。

（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设项目施工图纸

2.建设项目设计文件

3.建设项目招标文件

4.建设项目合同备案证明

5.建设项目相关法律法规

6.双方约定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为建设项目业主，乙方（以下简称“乙方”）为建设项目施工承包商，丙方（以下简称“丙方”）为建设项目监理单位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建设项目施工，并由丙方进行监理，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：__________

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

三、施工范围及质量要求

3.1施工范围：__________

3.2质量要求：按照国家有关质量标准执行，确保工程质量达到设计要求。

四、监理职责及权利

4.1丙方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

4.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审查，并提出修改意见。

4.3丙方有权对乙方进行现场巡查，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.4丙方有权对乙方进行质量检测，对不合格工程提出整改要求。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定进行监理，确保工程质量和进度。

5.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，发现违约行为有权要求违约方承担相应责任。

5.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

6.2乙方应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

6.3乙方应按照丙方的监理要求进行整改，确保工程质量。

6.4乙方应配合甲方和丙方进行工程验收，对验收不合格的工程进行整改。

七、丙方的责任及义务

7.1丙方应按照合同约定进行监理，确保工程质量、进度和投资控制。

7.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

7.3丙方应参与工程验收，对验收不合格的工程提出整改要求。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总额的________%计算。

8.2乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

8.3丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费用总额的________%计算。

8.4乙方和丙方在履行合同过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设项目施工图纸

2.建设项目设计文件

3.建设项目招标文件

4.建设项目合同备案证明

5.建设项目相关法律法规

6.双方约定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为独立的第三方监理单位，能够确保工程质量和进度得到有效控制，避免因施工方和业主之间的利益冲突导致的质量和进度问题。丙方的专业性和独立性，有助于提高工程管理的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对项目的投资、进度和质量负有最终责任。甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过明确的权利和义务分配，推动项目顺利进行，实现投资回报的最大化。甲方的主导地位，有助于确保项目按照预定目标高效、有序地进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为建设项目施工承包商，甲方（以下简称“甲方”）为建设项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为建设项目设计单位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建设项目施工，并由丁方提供设计服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、设计服务范围及要求

2.1设计范围：__________

2.2设计要求：丁方应按照国家有关设计标准和规范，提供符合甲方要求的设计图纸和文件。

三、施工范围及质量要求

3.1施工范围：__________

3.2质量要求：乙方应按照丁方提供的设计图纸和文件，以及国家有关质量标准执行，确保工程质量。

四、丁方的责任及权利

4.1丁方负责对设计图纸和文件进行审核，确保其符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丁方有权要求乙方在施工过程中对设计图纸进行必要的解释和说明。

4.3丁方有权对施工过程中的设计变更进行审查，并提出修改意见。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求丁方在设计过程中提供必要的技术支持和服务。

5.2乙方有权要求丁方在设计变更后及时提供更新后的设计图纸和文件。

5.3乙方有权对丁方的设计质量提出异议，并要求丁方进行必要的修改或补充。

5.4乙方有权在施工过程中根据实际情况对设计进行合理调整，但需提前通知丁方。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按照合同约定支付设计费用和施工款项。

6.2甲方应提供施工所需的场地、设施和条件。

6.3甲方应按照乙方和丁方的要求，及时办理相关审批手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项总额的________%计算。

7.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

7.3丁方未按约定提供设计服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供设计服务费用总额的________%计算。

7.4乙方在施工过程中因甲方原因导致工程延误的，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设项目设计文件

2.建设项目施工图纸

3.建设项目招标文件

4.建设项目合同备案证明

5.建设项目相关法律法规

6.双方约定的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工承包商，在项目实施过程中承担着主要的施工责任和风险。乙方的主导地位有助于确保施工过程的顺利进行，维护自身的合法权益，包括对设计质量的