人才公寓租房合同样本

人才公寓租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的人才公寓，甲方同意出租，乙方同意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的人才公寓，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋号________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括房屋设施、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无损坏、遗失租赁物及其附属设施的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁物及附属设施整洁，不得堆放杂物，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间，因自身原因造成他人人身或财产损害，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：租赁物使用及维护细则

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的人才公寓，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的人才公寓，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋号________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括房屋设施、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无损坏、遗失租赁物及其附属设施的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方遵守本合同的各项条款，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方爱护租赁物，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在租赁期间，因自身原因造成他人人身或财产损害，乙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：租赁物使用及维护细则

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整，以及租金的按时收取，同时维护甲方的合法权益，降低租赁过程中的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，乙方因业务发展需要，同意租赁该办公场所，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的办公场所，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋号________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括办公设施、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无损坏、遗失租赁物及其附属设施的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方维护租赁物的正常使用状态，确保乙方在使用过程中不受影响。

5.2丙方有权对甲方的维修、保养行为进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方应及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供和维护租赁物的正常使用状态，包括但不限于设施设备的正常运行、环境卫生等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，对租赁物进行合理改造，但需提前________________________向甲方提出申请，并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还部分押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供和维护租赁物的正常使用状态，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权要求解除合同。

7.2如甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前________________________向乙方提出书面通知，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

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