生产车间租赁合同范本

生产车间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事生产车间租赁的企业，成立于2000年，总部位于中国上海。甲方的经营范围包括生产车间的租赁、运营和管理，为客户提供全方位的制造解决方案。甲方的地址是上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人是张三，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事制造业的企业，成立于2010年，总部位于中国深圳。乙方的经营范围包括产品的研发、生产和销售，为客户提供高品质的制造服务。乙方的地址是深圳市福田区XX路XX号，法定代表人是李四，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为生产车间的出租方，愿意将位于上海市浦东新区XX路XX号的车间租赁给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的生产车间，并按照约定的条件和价格进行租赁和使用。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同：

本合同是甲方和乙方之间关于生产车间租赁的协议。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方同意按照约定的条款和条件，乙方租赁甲方提供的生产车间，用于产品的研发、生产和销售。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

本合同的租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，共计3年。租赁期限届满后，双方可以协商续租。

甲方的权利和义务：

1.甲方应保证生产车间的合法性和合规性，确保车间符合国家和地方的法律法规要求。

2.甲方应提供生产车间及相关设施，包括但不限于设备、工具、办公用品等，以满足乙方的生产需求。

3.甲方应负责车间的维护和保养，确保车间的正常运行和使用。

4.甲方应提供必要的技术支持和培训，帮助乙方顺利开展生产活动。

乙方的权利和义务：

1.乙方应按照约定的租赁期限租赁甲方提供的生产车间。

2.乙方应按照约定的价格和支付条件支付租金，包括但不限于租金的金额、支付方式和支付时间等。

3.乙方应在租赁期限内合法使用生产车间，并遵守国家和地方的法律法规要求。

4.乙方应在租赁期限届满后按照约定的条件返还生产车间，并承担因损坏或丢失相关设施而产生的费用。

租金和支付条件：

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元，共计人民币XXX元。

2.乙方应在每月10日前支付当月的租金，支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每日千分之五。

履行期限：

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为3年。

2.租赁期限届满后，双方可以协商续租，续租的条件和价格由双方另行商定。

违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的比例为合同总金额的10%。

2.甲方未按照约定提供生产车间或相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

不可抗力：

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为生产车间出租方与乙方作为承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁期限内顺利完成生产活动，实现互利共赢。本合同涉及的具体内容包括生产车间的租赁、使用、维护、保养、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.生产车间：指甲方提供的位于上海市浦东新区XX路XX号的用于生产的场所及配套设施。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用生产车间的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用生产车间的期限，自2023年1月1日至2025年12月31日。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供生产车间：甲方应保证生产车间的合法性和合规性，确保车间符合国家和地方的法律法规要求，并按照约定提供给乙方使用。

2.维护与保养：甲方负责生产车间的维护和保养，确保车间的正常运行和使用。

3.技术支持：甲方应提供必要的技术支持和培训，帮助乙方顺利开展生产活动。

4.合同解除：甲方有权解除合同，但应提前三个月通知乙方，并承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.租赁生产车间：乙方有权按照约定租赁甲方提供的生产车间。

2.支付租金：乙方应按照约定的价格和支付条件支付租金，包括但不限于租金的金额、支付方式和支付时间等。

3.合法使用：乙方应在租赁期限内合法使用生产车间，并遵守国家和地方的法律法规要求。

4.返还生产车间：乙方应在租赁期限届满后按照约定的条件返还生产车间，并承担因损坏或丢失相关设施而产生的费用。

5.合同解除：乙方有权解除合同，但应提前三个月通知甲方，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元，共计人民币XXX元。

2.乙方应在每月10日前支付当月的租金，支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每日千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为3年。

2.租赁期限届满后，双方可以协商续租。如果乙方希望续租，应在租赁期限届满前三个月通知甲方，并按照约定的条件续租。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的比例为合同总金额的10%。

2.如果甲方未按照约定提供生产车间或相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.如果乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如果任何一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行期间的违约金，违约金的比例为每日千分之五。

5.如果本合同的履行因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

6.如果双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。

5.受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供不可抗力事件的证明文件，并提交给对方进行核实。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是本合同争议解决的最终方式，双方同意接受人民法院的管辖。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，争议解决过程中不得影响本合同的履行和其他条款的执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方达成书面终止协议；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方达成书面终止协议。

4.合同解除：双方同意，本合同解除后，乙方应按照约定返还生产车间，并承担因损坏或丢失相关设施而产生的费用。

5.双方应承担因履行本合同产生的税收、费用等，并按约