农田山林流转合同范本

农田山林流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX村村民委员会（以下简称“甲方”），地址为XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX公司（以下简称“乙方”），地址为XX省XX市XX县XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡XX村的农田与山林资源，且乙方有意租赁该农田与山林进行农业发展，双方经过友好协商，就农田与山林的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在农田与山林租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，推动农业可持续发展。同时，本合同的签订也是基于我国相关法律法规的规定，符合国家政策导向，有利于提高农田与山林的利用效率，促进农业产业结构调整，推动农村经济发展。

根据合同法等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，明确双方的合作内容、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

本合同的签订有利于甲方充分利用闲置的农田与山林资源，提高资源利用效率，实现资源的价值转化；同时，乙方通过租赁农田与山林，可以拓展农业发展空间，提高农业产值，实现双方共赢。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同致力于农业发展，为我国农业产业的发展贡献力量。希望双方严格遵守合同条款，携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在农田与山林租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，实现农田与山林资源的有效利用和农业的可持续发展。具体内容包括：

1.甲方出租农田与山林给乙方使用，乙方则按照约定的条件和价格租赁上述资源。

2.乙方在租赁期内有权使用农田与山林进行农业活动，但必须遵守相关法律法规和甲方的要求。

3.甲方应保证农田与山林的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

4.乙方应按照约定的租金和支付条件按时支付租金给甲方。

5.双方应共同维护农田与山林的生态环境，确保农业生产的可持续性。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农田：指甲方位于XX省XX市XX县XX乡XX村的耕地、菜地和其他用于农业生产的土地。

2.山林：指甲方位于XX省XX市XX县XX乡XX村的林地、山地和其他森林资源。

3.租赁期：指乙方租赁农田与山林的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定的价格向甲方支付的农田与山林租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权监督乙方合理使用农田与山林。

2.甲方应保证农田与山林的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续，提供必要的支持与配合。

4.甲方应负责农田与山林的维护与管理，确保其处于适宜农业生产的条件。

5.甲方不得干预乙方在租赁期内的正常农业经营活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用农田与山林进行农业活动。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件按时支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用农田与山林，不得破坏生态环境，确保农业生产的可持续性。

4.乙方应在租赁期内按照约定进行农业生产，不得闲置或滥用农田与山林。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前终止合同，应与甲方协商一致，并支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为每亩农田每年人民币XX元，每亩山林每年人民币XX元。具体租金金额详见附件。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年租赁期开始前一个月内支付当年的租金。

4.租金调整：租金将根据市场价格变动和甲方维护成本的变化进行适时调整，具体调整方式由双方协商确定。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为本金日利率的0.5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.租赁期自合同生效之日起计算，为期五年。

3.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前六个月与甲方协商续约事宜。

4.任何一方未在合同约定的期限内履行合同义务，视为违约。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供农田与山林、妨碍乙方正常经营活动等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用农田与山林、破坏生态环境等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。

4.乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前终止合同，应与甲方协商一致，并支付违约金，违约金金额为当年租金的30%。

5.本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

7.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。

8.本合同违约责任事项如涉及法律诉讼，双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后继续履行合同，除非双方协商决定终止或变更合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并按照合同约定和实际情况承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得泄露合同保密信息。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，除非另有约定。

7.本合同争议解决方式的选择不得影响甲方根据法律规定享有的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任，包括但不限于清理场地、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

6.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：农田与