租房包水电合同范本

租房包水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的上述房屋，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋租赁

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.房屋的水电费由乙方承担，具体费用按照当地规定标准执行。乙方应在收到水电费缴纳通知后的__天内支付。

第二条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件；

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修、保养和保险；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；

（4）协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金和水电费；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第三条价格与支付条件

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋的水电费按照当地规定标准执行，乙方应在收到水电费缴纳通知后的__天内支付。

第四条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金和水电费，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第六条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并在__天内提供相关证明文件。

3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，保证房屋的正常使用和经营管理，实现双方的合作共赢。

合同范围包括房屋的租赁、水电费的承担、租金的支付、房屋的维修与保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定每月应支付给甲方的费用，用于租赁甲方房屋。

5.水电费：指乙方在租赁期间使用租赁房屋所产生的水电费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件；

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修、保养和保险；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；

（4）协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金和水电费；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋的水电费按照当地规定标准执行，乙方应在收到水电费缴纳通知后的__天内支付。

4.乙方支付租金和水电费的方式可以为银行转账、支付宝、微信支付等，具体方式由甲方指定。

5.乙方逾期支付租金和水电费的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的__%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后__天内将房屋及附属设施交还给乙方。

4.乙方应在租赁期满后__天内将租赁房屋内自己的物品搬离。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金和水电费，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋或房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方未按照约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

6.本合同的任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为，应在__天内向对方提出书面违约通知，并提供相关证据。

7.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在__天内履行义务，并承担因未履行义务而导致的损失。

8.乙方未按照约定合理使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并在__天内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并应及时将不可抗力的情况通知对方。

4.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后__天内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应遵守仲裁裁决，并承担由此产生的费用。

5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

6.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行和其他条款的执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约严重，另一方有权解除本合同；

d)不可抗力事件导致本合同无法履行。

4.合同解除：一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋平面图、租赁房屋的现状照片等，作为本合同的补充材料