2025山谷土地租赁合同模板

2025山谷土地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：邮编：方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：邮编：方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于中华人民共和国市（县）山谷的土地所有权人，乙方有意租赁该土地用于（租赁用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同是关于甲方将其拥有的位于中华人民共和国市（县）山谷的土地出租给乙方使用的协议。本合同一旦签订，双方应严格遵守并履行其各自承担的权利和义务。第二条本合同的签订是双方真实意思表示，且不违反任何相关法律法规。第二章租赁土地的基本情况第三条租赁土地的具体情况如下：坐落位置：中华人民共和国市（县）山谷，具体位置详见附件一《租赁土地位置图》。面积：平方米（平方米）。四至：东至，南至，西至，北至。第四条本合同附件二《租赁土地现状图》详细列明了租赁土地的地形、地貌及相关设施情况，乙方已充分了解并确认无误。第三章租赁期限第五条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出续租书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四章租赁用途第七条乙方租赁该土地的用途为：（如：农业种植、乡村旅游、商业开发等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁土地的用途或进行与约定用途不符的其他活动。第八条乙方承诺在租赁期间内，合法合规地使用租赁土地，不得进行任何违反国家相关法律法规的行为。第五章租金及支付方式第九条租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度）支付，乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账户：账号：第十条如果乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第十一条在租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整时，双方应另行协商，并签订补充协议。第六章双方的权利和义务第十二条甲方的权利和义务：甲方有权收取租金及相关费用。甲方应确保其出租的土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间内对该土地的合法使用权。甲方不得干涉乙方在租赁期间内对租赁土地的合法使用，除非有特殊情况需共同协商解决。第十三条乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间内合理使用租赁土地，并享有按合同规定续租的权利。乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何形式拖欠或拒付。乙方应保证租赁土地在使用期间的安全，不得进行任何危害租赁土地或周边环境的行为。乙方应依法纳税，承担因租赁土地使用所产生的所有税费及其他费用。第七章合同的变更与解除第十四条在租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十五条在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际情况进行结算，互不承担违约责任。第十六条任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失。第八章违约责任第十七条任何一方未能履行其在本合同中的义务，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任。第十八条乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第十九条乙方在租赁期间擅自改变土地用途或进行其他违约行为的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金人民币元。第九章不可抗力第二十条因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第二十一条不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十章争议解决第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向中华人民共和国市（县）人民法院提起诉讼。第十一章补充条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条附件一《租赁土地位置图》和附件二《租赁土地现状图》及双方确认的其他文件，均为本合同的有效组成部分。第十二章合同的生效第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于备案或其他相关用途。甲方（签字盖章）：签署日期：年月