住宅车库销售合同样本

住宅车库销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的住宅车库，并具备销售该车库的权利。

2.买受方愿意购买出卖方上述车库。

双方经友好协商，就出卖方将上述车库出售给买受方一事，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位于：____________________。

2.车库建筑面积：____________________平方米。

3.车库结构：____________________。

4.车库权属证明：____________________。

二、车库价格及支付方式

1.车库总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起__日内支付出卖方车库总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

3.买受方应在交付车库前支付剩余车库总价款的__%，即人民币____________________元。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付与验收

1.出卖方应在交付车库前，将车库交付给买受方。

2.买受方应在收到车库后__日内对车库进行验收，并签署验收确认书。

3.验收合格后，双方应在验收确认书上签字或盖章。

四、产权转移与登记

1.出卖方应协助买受方办理车库产权转移手续。

2.买受方应在车库交付后__日内，自行办理车库产权登记手续。

3.出卖方应在买受方办理车库产权登记手续过程中，予以必要的协助。

五、违约责任

1.出卖方未能按照本合同约定的时间交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__%。

2.买受方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.附件：

（1）车库权属证明

（2）付款凭证

（3）验收确认书

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的住宅车库，并具备销售该车库的权利。

2.买受方愿意购买出卖方上述车库。

3.丙方愿意为买受方的购车行为提供担保。

双方经友好协商，就出卖方将上述车库出售给买受方一事，并引入担保方丙方，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位于：____________________。

2.车库建筑面积：____________________平方米。

3.车库结构：____________________。

4.车库权属证明：____________________。

二、车库价格及支付方式

1.车库总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起__日内支付出卖方车库总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

3.买受方应在交付车库前支付剩余车库总价款的__%，即人民币____________________元。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元。

2.担保方保证在买受方未按约定支付剩余车款的情况下，承担全部或部分车款支付责任。

3.担保方有权在买受方违约时，要求出卖方解除本合同，并有权要求买受方支付违约金。

4.担保方在本合同履行过程中，享有对买受方的监督权，以确保买受方履行合同义务。

四、交付与验收

1.出卖方应在交付车库前，将车库交付给买受方。

2.买受方应在收到车库后__日内对车库进行验收，并签署验收确认书。

3.验收合格后，双方应在验收确认书上签字或盖章。

五、产权转移与登记

1.出卖方应协助买受方办理车库产权转移手续。

2.买受方应在车库交付后__日内，自行办理车库产权登记手续。

3.出卖方应在买受方办理车库产权登记手续过程中，予以必要的协助。

六、违约责任

1.买受方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

2.买受方未能按照本合同约定的时间交付车库，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的__%。

3.担保方未能履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为担保保证金的两倍。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.附件：

（1）车库权属证明

（2）付款凭证

（3）验收确认书

（4）担保协议

（5）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，降低交易风险，确保车款及时到位，保障甲方利益。同时，甲方在合同中享有优先的权利和利益，如优先选择车库、优先获得合同履行信息等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的住宅车库，并同意出售该车库。

2.买受方有意购买出卖方的车库。

3.丙方愿意作为监管方，对交易过程进行监督和协调。

双方经友好协商，并引入丙方作为监管方，就出卖方将上述车库出售给买受方一事，达成如下协议，以保障乙方的权益：

一、车库基本信息

1.车库位于：____________________。

2.车库建筑面积：____________________平方米。

3.车库结构：____________________。

4.车库权属证明：____________________。

二、车库价格及支付方式

1.车库总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起__日内支付出卖方车库总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

3.买受方应在车库交付前支付剩余车库总价款的__%，即人民币____________________元。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起__日内，确认交易款项的支付情况，并监督款项的安全。

2.监管方有权要求出卖方提供车库的权属证明，并核实其真实性和合法性。

3.监管方应在车库交付前，确保买受方已支付全部车款。

4.监管方有权在交易过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督，并协调解决出现的争议。

四、交付与验收

1.出卖方应在买受方支付全部车款后__日内，将车库交付给买受方。

2.买受方应在收到车库后__日内对车库进行验收，并签署验收确认书。

3.验收合格后，双方应在验收确认书上签字或盖章。

五、产权转移与登记

1.出卖方应在车库交付后__日内，协助买受方办理车库产权转移手续。

2.买受方应在办理产权登记手续过程中，提供必要的文件和协助。

3.出卖方应在本合同签订之日起__日内，提供车库的产权证复印件供买受方参考。

六、违约责任

1.出卖方未能按照本合同约定的时间交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__%。

2.买受方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

3.监管方未能履行监督职责，导致交易风险增加，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并