书写买房合同样本

书写买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷；

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格

1.买方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买上述房产；

2.上述交易价格包含税费、中介费等一切费用。

三、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

3.买方应于办理房产过户手续前支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款后，卖方应向买方提供房产过户所需的全部资料。

四、房产过户

1.双方应在卖方收到买方支付的全部房款后____________________个工作日内办理房产过户手续；

2.办理房产过户手续过程中产生的税费、中介费等费用由买方承担。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.如卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷；

2.担保方为保证买方购买房产的资金安全，同意为买方提供担保服务；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格

1.买方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买上述房产；

2.上述交易价格包含税费、中介费等一切费用。

三、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

3.买方应于办理房产过户手续前支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金。

四、担保方责任与权利

1.担保方应保证在买方未按时支付房款的情况下，向卖方支付剩余房款；

2.担保方有权要求买方按照本合同约定的时间支付房款；

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方在合同约定的期限内未向买方交付房产，卖方应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.如卖方在合同约定的期限内未向买方提供房产过户所需的全部资料，卖方应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、买方权益与保护

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产；

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部资料；

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交接清单；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的资金安全，确保房产交易顺利进行。担保方的介入，为买方提供了更加坚实的保障，增强了交易的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次房产交易中处于主导地位。甲方主导的目的在于确保房产交易的顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过引入担保方，增强交易的安全性和稳定性。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷；

2.融资方为支持乙方资金周转，同意为乙方提供房产交易资金；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资方提供资金支持达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格

1.乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格出售上述房产；

2.上述交易价格包含税费、中介费等一切费用。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房产过户至买方名下；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向丙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为购房款；

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将购房款支付给乙方。

四、融资方责任与权利

1.融资方应保证按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款；

2.融资方有权要求买方按照本合同约定的时间和金额支付购房款；

3.融资方在履行付款义务后，有权向买方追偿。

五、卖方权益与保护

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款；

2.乙方有权要求融资方在合同约定的期限内支付购房款；

3.如买方未按时支付购房款，乙方有权要求融资方支付违约金。

六、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向丙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.如买方在合同约定的期限内未办理房产过户手续，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.买方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交接清单；

4.融资合同；

5.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次房产交易中处于主导地位。乙方主导的目的在于确保房产顺利出售，及时获得资金，满足自身资金需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次交易中主要承担买方的角色，其权益主要在于支付购房款并取得房产所有权。甲方的主导意义在于顺利完成交易，