买房合同样本在里

买房合同样本在里第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是某房地产项目的合法拥有者，乙方有意购买甲方所拥有的上述房地产项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房地产项目名称：____________________

（2）土地性质：____________________

（3）土地面积：____________________平方米

（4）建筑面积：____________________平方米

（5）房屋结构：____________________

（6）配套设施：____________________

（7）权属证书编号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式可采取银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在标的物达到交付条件后__________个工作日内通知乙方验收。

3.2乙方应在收到甲方交付通知之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、合同解除及违约责任

4.1双方如需解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目权属证书复印件

2.房地产项目测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方是某房地产项目的合法拥有者，乙方有意购买甲方所拥有的上述房地产项目，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房地产项目名称：____________________

（2）土地性质：____________________

（3）土地面积：____________________平方米

（4）建筑面积：____________________平方米

（5）房屋结构：____________________

（6）配套设施：____________________

（7）权属证书编号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式可采取银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在标的物达到交付条件后__________个工作日内通知乙方验收。

4.2乙方应在收到甲方交付通知之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方承担因履行担保责任而产生的相关费用。

5.3甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护，确保标的物符合交付条件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的物。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位，有助于维护房地产市场的秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的某商业物业，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的商业物业（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）商业物业名称：____________________

（2）物业用途：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）物业结构：____________________

（5）配套设施：____________________

（6）权属证书编号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式可采取银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并确保标的物符合约定条件。

4.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护，确保标的物符合交付条件。

4.3乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件和相关法律文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格总额的__________%。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的物或其相关权益。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、标的物交付及验收

6.1甲方应在标的物达到交付条件后__________个工作日内通知乙方验收。

6.2乙方应在收到甲方交付通知之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三