兄弟之间房屋出售合同标准文本

兄弟之间房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋售价

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.甲方保证该房屋无任何债权债务、权属纠纷等法律问题，乙方在购买后无需承担任何责任。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.剩余房款人民币__________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

四、房屋过户

1.双方同意在甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方应依法办理房屋产权登记手续。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点将房屋交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间、地点支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证

（2）房屋买卖合同

（3）房屋登记申请书

（4）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方为保证甲方的权益，同意作为担保方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋售价

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.甲方保证该房屋无任何债权债务、权属纠纷等法律问题，乙方在购买后无需承担任何责任。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.剩余房款人民币__________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按约定时间支付剩余房款的情况下，承担代为支付责任，但乙方应在接到丙方通知之日起__________个工作日内补足款项。

四、房屋过户

1.双方同意在甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方应依法办理房屋产权登记手续。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。

3.丙方对房屋过户过程提供协助，并有权要求甲方及时提供相关证明文件。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋所有权，并在房屋过户至乙方名下后，获得人民币__________元整的房屋销售款项。

2.甲方应确保房屋交付给乙方时符合合同约定，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋的使用权、收益权和处分权。

2.乙方应在规定时间内支付房款，如违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定时间支付剩余房款的情况下，承担代为支付责任。

2.丙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供相关证明文件。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.若任何一方违反本合同，对方有权要求违约方承担损害赔偿。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

十一、附件

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋登记申请书

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋交易安全。

2.降低交易风险，增加交易双方的信任度。

3.提高交易效率，简化交易流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋的处置权。

2.甲方通过控制交易流程，确保自身权益得到保障。

3.甲方在交易中占据主导地位，有利于提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋，甲方同意出售。丙方为保证乙方的购买权益，同意作为担保方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋售价

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.甲方保证该房屋无任何债权债务、权属纠纷等法律问题，乙方在购买后无需承担任何责任。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.剩余房款人民币__________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按约定时间支付剩余房款的情况下，承担代为支付责任，但乙方应在接到丙方通知之日起__________个工作日内补足款项。

四、房屋过户

1.双方同意在甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方应依法办理房屋产权登记手续。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。

3.丙方对房屋过户过程提供协助，并有权要求甲方及时提供相关证明文件。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋的使用权、收益权和处分权，房屋过户后乙方成为房屋的唯一所有权人。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如有不符，有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定时间支付剩余房款的情况下，承担代为支付责任。

2.丙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供相关证明文件，确保乙方权益。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋的出售权，并在房屋过户至乙方名下后，获得人民币__________元整的房屋销售款项。

2.甲方应确保房屋交付给乙方时符合合同约定，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得无故拖延。

八、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.若任何一方违反本合同，对方有权要求违约方承担损害赔偿。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

十一、附件

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋登记申请书

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，享有