全国买房定金合同样本

全国买房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________房产，以下简称“该房产”。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该房产的意向表示。

2.2乙方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内未向乙方支付定金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内未与甲方签订正式的买卖合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方约定或法律规定的解除情形。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按时支付定金的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在签订正式买卖合同前撤回购买意向的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

4.2乙方违约：

（1）未按时与甲方签订正式买卖合同的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒该房产真实情况的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）该房产产权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），为确保甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________房产，以下简称“该房产”。

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该房产的意向表示。

2.2丙方作为担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

2.3乙方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）保证乙方在合同约定的期限内履行交付该房产的义务；

（2）在甲方支付全部房款前，对乙方提供的该房产的真实性、合法性进行审查；

（3）在甲方支付全部房款后，协助甲方办理该房产的过户手续；

（4）在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方权益

4.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）在合同约定的期限内，有权要求乙方交付该房产；

（2）在合同约定的期限内，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任；

（4）在合同履行过程中，有权要求乙方提供该房产的相关证明材料。

五、乙方责任

5.1乙方在本合同项下承担以下责任：

（1）在合同约定的期限内，向甲方交付该房产；

（2）保证该房产的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造相关信息；

（3）在合同约定的期限内，协助甲方办理该房产的过户手续；

（4）在甲方支付全部房款后，不得以任何理由拒绝办理过户手续。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）未按时交付该房产的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）提供虚假信息或隐瞒该房产真实情况的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

6.2丙方违约：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在甲方支付全部房款后，未协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方作为第三方，能够客观、公正地监督甲乙双方的履约行为，确保合同顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保方，能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

10.2甲方通过本合同，明确了乙方的责任和义务，确保在合同履行过程中，乙方的行为符合甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目（以下简称“项目”），经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保项目资金的安全及乙方的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方因项目需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“借款”。

二、借款及担保

2.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整，借款期限为__________年，年利率为__________%。

2.2丙方作为担保方，同意对甲方的借款承担连带担保责任。

2.3乙方收到借款后，应出具收据，并妥善保管。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）保证甲方在合同约定的期限内履行还款义务；

（2）在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（3）在合同约定的期限内，对甲方的财务状况进行监督，确保资金用于项目。

四、乙方权益

4.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）在合同约定的期限内，有权获得甲方支付的借款利息；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方按照约定的还款计划还款；

（3）在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（4）在合同履行过程中，有权要求甲方提供项目进展的相关报告。

五、甲方责任

5.1甲方在本合同项下承担以下责任：

（1）按照约定的还款计划，按时向乙方支付借款本金及利息；

（2）确保借款用于项目，不得挪作他用；

（3）在合同约定的期限内，向乙方提供项目进展的相关报告；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自提前偿还借款。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时还款的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）挪用借款的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

6.2丙方违约：

（1）未履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）在甲方违约时，未及时履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的