亲属房产合同标准文本

亲属房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

二、乙方愿意购买涉案房产，甲方同意出售。

三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.房屋所有权证号：_______。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.产权性质：_______。

二、合同价格及支付方式

1.本合同约定的房产价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

3.甲方收到房款后，应向乙方提供涉案房产的产权证书、土地使用权证书等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由_______方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

2.若甲方未按合同约定交付涉案房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金，违约金为本合同约定房款的_______%。

3.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

六、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同附件_______。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

二、乙方愿意购买涉案房产，甲方同意出售。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方履行购房合同的相关义务。

四、为明确各方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.房屋所有权证号：_______。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.产权性质：_______。

二、合同价格及支付方式

1.本合同约定的房产价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

3.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付购房款_______%作为保证金，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

4.甲方收到房款后，应向乙方提供涉案房产的产权证书、土地使用权证书等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.若乙方未按合同约定支付房款，丙方应立即向甲方支付全部未付款项。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕房款之日止。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由_______方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下全部房款的收款权利，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前支付房款的_______%作为保证金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的贷款审批文件，确保乙方具备购房能力。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定房款的_______%。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变涉案房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同附件_______。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行购房合同的相关义务，降低甲方的交易风险。丙方的介入有利于维护甲方的合法权益，确保房款的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有合同主导权，通过合同条款保障自身权益，确保房款的安全和房屋的顺利交付。甲方的主导地位有利于维护房屋市场的正常秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、甲方作为开发商，拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住宅项目（以下简称“住宅项目”），并计划分批销售。

二、乙方有意向购买住宅项目中的某套住宅（以下简称“目标住宅”）。

三、丙方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

四、为明确各方权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、目标住宅的基本情况

1.目标住宅的地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.房屋预售许可证号：_______。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.产权性质：_______。

二、合同价格及支付方式

1.本合同约定的目标住宅价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______%，剩余房款按约定的分期付款计划支付。

3.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内将目标住宅交付给乙方。

2.乙方应在收到目标住宅后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。

四、丙方的融资责任

1.丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方的融资期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕购房款之日止。

3.丙方应按照约定的融资利率向乙方提供融资服务。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下目标住宅的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资服务，确保其购房款的支付。

3.乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋质量保证书等相关文件。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定房款的_______%。

2.若甲方在房屋交付前未提供房屋质量保证书等相关文件，乙方有权要求甲方立即提供，否则甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变目标住宅的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋质量保证书；

（3）融资协议附件_______。

乙方为