存储艺术体验中心出租合同

存储艺术体验中心出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同目的：甲方根据本合同约定，将其拥有的位于__________的存储艺术体验中心出租给乙方使用。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保合同目的得以实现。

合同背景：鉴于甲方拥有存储艺术体验中心并有意出租，乙方希望承租该中心进行相关经营活动。双方经友好协商，就上述事宜达成一致意见，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保存储艺术体验中心符合乙方使用的需求，并提供必要的设施和维护。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付存储艺术体验中心，确保中心处于良好的使用状态。

3.甲方应保持中心的建筑结构和设施完好，承担日常的维修保养责任。

4.甲方不得擅自改变中心的用途，确保乙方正常使用。

5.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.甲方应按照合同约定收取租金，并妥善保管租金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳水电费等相关费用。

2.乙方应合理使用存储艺术体验中心，不得擅自改变中心的用途，确保中心设施安全。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在中心内从事违法活动。

4.乙方应对中心内的物品负责，不得损坏或丢失。

5.乙方应在合同约定的使用期限内，合理使用中心，不得浪费资源。

6.乙方应按时进行中心的清洁和维护，保持中心整洁。

7.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将中心恢复原状，并归还甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的收取权。

2.甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.乙方有权在合同约定的期限内使用存储艺术体验中心，享有使用权。

4.乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护，确保中心的正常使用。

5.乙方有权对甲方提供的设施和维护提出意见和建议。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供存储艺术体验中心，并保持中心设施完好。

2.甲方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金和相关费用。

4.乙方有义务合理使用存储艺术体验中心，不得损坏或丢失设施。

5.乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得在中心内从事违法活动。

合同金额与支付方式：

本合同约定的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整，作为租赁合同的保证金，该保证金在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。

2.租金支付：

a.每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金。

b.乙方在签订本合同时，应预付第一个月的租金人民币__________元整。

c.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为滞纳金。

3.额外费用：

a.乙方在租赁期间产生的额外费用，如水电费、物业管理费等，均按实际发生额另行结算，乙方应在收到相关费用单据后__________日内支付。

b.若甲方因维修、保养等原因对存储艺术体验中心进行临时关闭，导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应租金。

4.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具合法的收款凭证，并妥善保管。

5.任何支付均应以人民币现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行，具体支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

6.本合同项下的所有款项支付均应遵循国家相关法律法规，并符合双方约定的支付条件。

甲方保留对乙方支付行为的监督权，如发现乙方有拖延支付、未按时支付等违约行为，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定时间交付存储艺术体验中心，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

b.若甲方擅自改变中心用途或未经乙方同意进行改造，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿损失。

c.若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

b.若乙方擅自改变中心用途或未经甲方同意进行改造，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

c.若乙方损坏或丢失中心设施，乙方应负责修复或赔偿相应价值。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方可协商选择仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方可共同选择调解机构，通过调解解决争议。调解协议对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均以合同签订地为管辖法院。

五、其他

1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续履行合同，应另行签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

b.任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

2.终止：

a.合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。

b.在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求乙方立即搬离存储艺术体验中心。

四、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，但应承担不可抗力导致合同无法履行的责任。

2.双方协商一致，可解除合同，并应按照合同约定进行结算。

五、通知与送达

1.本合同项下的通知应以书面形式发出，送达至双方约定的地址。

2.如一方地址变更，应提前通知对方，否则因地址变更导致的通知未能送达，不影响通知的法律效力。

六、不可抗力

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

七、合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.存储艺术体验中心租赁场地平面图，包括中心各区域划分、设施布局等信息。

2.甲方拥有的存储艺术体验中心产权证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方提供的设施清单，包括但不限于家具、电器、工具等，以及其品牌、型号、数量等信息。

4.乙方提交的营业执照副本复印件，以及乙方法定代表人或授权代表的身份证明文件复印件。

5.双方签订的补充协议及变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.