自建房屋购买合同范本8篇

自建房屋购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。3.房屋用途为XX，包括XX室、XX厅、XX厨、XX卫等。4.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方需按以下时间节点支付购房款：*签约时支付人民币XX元（大写：XX元整）。*房屋结构封顶时支付人民币XX元（大写：XX元整）。*房屋交付使用时支付人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具合法有效的收据。三、房屋交付及验收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。3.甲方需确保房屋的水、电、气等基本设施完备且正常运行。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或质量问题无法修复，乙方有权要求甲方退还全部购房款并赔偿相应损失。五、其他约定事项1.甲方需确保在出售房屋前，该房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方自建房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体位置和周边环境详见合同附件。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产测绘机构测绘为准。3.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，装修情况为XX。二、交易条款1.交易方式：乙方采用一次性付款的方式购买该房屋。具体付款时间和金额详见合同附件。2.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商处理。3.产权办理：甲方应在交付房屋后尽快办理房屋产权证书，并交付给乙方。乙方如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。四、其他条款1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。3.其他约定：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，对本合同的内容进行补充和修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（居）委会______组。2.房屋为______结构，建筑面积______平方米，其中住房面积______平方米，储藏室（或车库）面积______平方米。3.房屋土地使用权取得方式：□划拨（向国家申请无偿取得）/□出让（向国家申请有偿取得），土地使用权年限为______年。4.房屋用途：□住宅/□商业/□工业/□农业/□其他，附属设施有______。二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币______元（大写：______元）。其中，首付款人民币______元（大写：______元），剩余款项人民币______元（大写：______元）通过银行贷款方式支付。2.乙方在签订合同时支付首付款，并将贷款所需材料提交至银行，甲方协助乙方办理贷款手续。贷款发放后，乙方需按时偿还贷款本息。三、交付及验收1.甲方在收到全款后______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收后______个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应当在______个工作日内进行修复或调整。3.房屋交付后，因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责修复或给予相应的经济补偿。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金______元（大写：______元），并承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付款项或违反其他合同义务，应当按日向甲方支付违约金______元（大写：______元），并承担由此给甲方造成的全部损失。3.因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，否则应当赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过法律途径解决争议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方自建房屋位于__________，具体地址以房屋产权证书为准。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。乙方购买后，将成为该房屋的合法所有者，享有相应的产权权益。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房总金额为__________元（大写：__________元整）。该金额包括房屋的全部费用及附属设施的费用。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付购房款的__________%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。具体支付时间和方式如下：（1）定金支付：乙方需在合同签订之日起__________个工作日内支付定金__________元（大写：__________元整）。（2）尾款支付：乙方需在房屋交付时一次性支付尾款__________元（大写：__________元整）。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约：甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。（2）乙方违约：乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.税费承担：本次购房所涉及的税费由乙方承担。甲方需在办理房屋过户手续时协助乙方完成相关税费的缴纳。2.附属设施：甲方需确保房屋附属设施完善且正常运行，包括但不限于水电、燃气、网络等。如因附属设施故障给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。3.使用性质：乙方购买该房屋后，需确保房屋的使用性质符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封或限制使用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.保密义务：双方需对本次购房交易的信息保密，不得向无关人员泄露相关信息。如因一方泄露信息导致另一方遭受损失，泄露信息方需承担相应的赔偿责任。5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。篇5甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方系房屋所有权人，拥有自建房屋的合法权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号；2.房屋结构类型：_______；建筑面积：_______平方米；套内面积：_______平方米；3.附属设施包括：水、电、气、有线电视、宽带等设施及家具、电器等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同后___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）；（2）交付房屋时支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方；2.甲方应自房屋交付之日起___日内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方；3.乙方应在甲方办理产权登记手续时提供必要的协助。四、甲方的权利和义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷；2.甲方应如实向乙方说明房屋的使用状况及附属设施情况；3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款；2.乙方应按照约定接收房屋并履行产权登记手续；3.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金；若乙方未能按照约定支付房款，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金；2.若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等情形，影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。若因乙方原因导致无法办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。七、其他事项约定：无。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。以下为双方签字盖章处：甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______日期：____年__月__日 日期：____年__月__日鉴于以上所述内容，甲乙双方充分理解并认可合同条款，自愿签署本合同。特此证明。自建房屋购买合同范本结束。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是自建房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋结构：___________________5.附属设施：___________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币________元（大写：___________________元整）的价格将房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元（大写：___________________元整），余款在房屋过户手续完成后一次性支付。第三条房屋权属及证件1.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方需提供购房发票、土地证、房产证等相关证件，并保证其真实性。第四条房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后____日内将房屋交付给乙方。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方支付双倍定金作为赔偿。2.若乙方在支付定金后违约不买，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，并继续协助乙方办理过户。第六条物业问题及解决方式1.房屋的物业管理、水电煤气等费用，自合同签订之日起，由乙方承担。2.如因房屋质量问题产生的纠纷，双方应按照国家有关自建房的保修规定处理。若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方需承担相应责任。若因乙方使用不当导致的问题，由乙方自行承担。3.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需及时退还乙方已支付的款项。具体事宜双方可协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决纠纷。双方均认可法院的判决结果。篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方自建房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体位置详见附件1。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。具体结构以房产测绘部门出具的测绘报告为准。4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在乙方支付尾款时抵扣。（2）在合同签订之日起XX个月内，乙方应支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。具体支付时间以甲方出具的收据为准。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个月内将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时告知乙方并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。3.验收标准：乙方在验收时，应按照国家相关标准及双方约定的标准进行验收。如发现质量问题或不符合双方约定的标准，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见之日起XX个工作日内进行整改。如逾期未整改完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题且逾期未整改完成，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。具体税费以税务部门出具的税务发票为准。2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。4.其他补充条款：XXX（具体补充条款应根据实际情况填写）。甲方（卖方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX联系电话：XXX地址：XXX附件1：房屋位置图附件2：房产测绘报告附件3：其他相关证明材料篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：_______