【普通买卖合同】商品房产买卖合同5篇

【普通买卖合同】商品房产买卖合同5篇篇1商品房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[房产地址]的房产，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[附属设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.甲方在合同签订之日起[支付期限]内支付总房价的XX%（[首付金额]元）作为首付款。3.剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款金额[贷款金额]，贷款期限[贷款年限]。第三条房屋交付及产权转移1.乙方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方。2.双方约定在房屋交付后的[产权转移期限]内办理产权转移登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按时交付房屋或未办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。3.如因甲方原因致使贷款未获批准或额度不足，甲方应自行解决资金问题，如因此造成违约，责任由甲方承担。第五条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房产进行买卖，为保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的房产（具体地址、面积、户型等详细信息）出售给乙方。2.乙方已经充分了解并接受该房产的所有状况及存在的问题。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）______________________；（3）剩余款项在房产过户手续办理完毕后______日内支付完毕。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。五、其他事项1.甲方应确保房屋的质量符合约定，如实告知乙方房屋的所有情况。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：甲乙双方可根据实际情况，在本合同基础上添加补充条款。）甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列商品房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同，以明确各自的权利义务。第一条房产基本情况1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：_______________（请填写相关证明文件编号）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后____日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移登记完成后____日内，支付余款人民币______元整。第三条房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后____日内，办理房屋权属转移登记手续。2.甲方办理房屋权属转移登记所产生的费用由____方承担。第四条房屋交付1.甲方应于房屋权属转移登记完成后____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。第六条其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列商品房产交易事项，在平等、自愿、公平、诚实的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同所指的商品房产位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。（产权证号：____________）房产布局结构为_________。上述房产在本合同中统称为“该房产”。甲乙双方同意将该房产作为本合同标的进行交易。第二条交易价格及支付方式双方约定该房产的成交总价为人民币大写___________________元整（小写￥_______元）。具体支付方式如下：1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币大写_______元整（小写￥______元）。2.乙方在办理房产过户手续前向甲方支付剩余款项人民币大写_______元整（小写￥______元）。第三条房产交付及过户1.甲方在收到全额款项后的______日内将该房产交付给乙方。2.双方自该房产交付之日起______日内办理产权过户手续。过户费用由______方承担。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付未付款项的______%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付总房款的______%作为违约金。第五条保修及售后责任该房产的保修期限为______年，自房产交付之日起计算。保修期内，因房产质量问题产生的维修费用由甲方承担。保修期满后的维修责任由乙方自行承担。甲方对小区的物业管理及其他售后事项承担相应责任。第六条其他约定事项1.该房产内附属设施（详见附件清单）随同该房产一并转让。附属设施如发生损坏，由乙方负责修复。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。交易过程中产生的中介费、税费等费用由______方承担。若因政策调整导致费用变化，双方应按照公平原则协商解决。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇5商品房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[房产地址]的房产，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[附属设施明细]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元。2.支付方式：甲方在签订合同后[支付期限]内支付乙方首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付1.乙方在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给甲方。2.交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。第四条产权办理1.乙方需保证对所售房产拥有合法、完全的产权。2.甲方全款支付完毕后，乙方应在[办理时间]内配合甲方办理房产过户手续。第五条违约责任1.若甲方未按时支付房款，每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。2.若乙方未按时交付房屋或未能协助办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。第六条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。2.双方应对本合同内容保密，不得外泄。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决方式如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充条款（如有）[补充条款内容]。----------------------本合同由甲、乙双方于上述日期签订，经双方充分阅读并理解上述条款后自愿签署。双方确认本合同所有条款均为双方