合租房屋转租协议

合租房屋转租协议甲方（原合租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（新合租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了合租协议，现甲方欲将其在合租房屋中的部分权益转租给乙方，经双方友好协商，达成如下转租协议：一、转租房屋基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋户型：______________________3.房间号：______________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。（此期限应与甲方原合租协议剩余期限一致或在其范围内）5.租金及押金：原合租协议约定的租金为每月人民币____元，乙方同意按照此标准向甲方支付转租期间的租金。甲方已向房屋所有权人缴纳的押金为人民币____元，待转租期满且乙方无违约行为时，甲方应按照原合租协议约定退还乙方相应押金份额。二、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付转租费用人民币____元（大写____元整）。该费用包含乙方应向甲方支付的剩余租赁期限内的部分租金及甲方因转租事宜产生的合理费用等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将转租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取转租费用。2.甲方应确保其对转租房屋享有合法的转租权，且转租行为符合原合租协议及房屋所有权人相关规定。3.甲方应向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋设施设备的使用状况、房屋周边环境等信息。4.在转租期间，甲方应协助乙方与房屋所有权人及其他合租人进行必要的沟通协调，确保乙方正常使用房屋。5.甲方应按照原合租协议约定履行其义务，如按时缴纳租金、水电费等费用，否则因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用转租房屋及相关设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付转租费用及租金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守原合租协议及房屋所有权人制定的各项规章制度，包括但不限于作息时间、公共区域卫生维护等规定。5.在转租期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用，并按时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得将转租房屋再次转租给他人。7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还转租房屋及附属设施设备。四、房屋维修与保养1.在租赁期间，如房屋及设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时通知房屋所有权人进行维修。如因甲方未及时通知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方发现房屋及设施设备出现损坏时，应及时通知甲方，由甲方负责与房屋所有权人协商维修事宜。乙方应积极配合维修工作，因乙方不配合导致维修延误的，乙方应承担相应责任。3.对于乙方因使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转租费用或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照转租费用的____%向甲方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋情况或未协助乙方正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备或未经甲方同意将房屋再次转租给他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋，并按照转租费用的____%向甲方支付违约金。乙方还应承担因上述行为给甲方及房屋所有权人造成的全部损失。4.任何一方违反原合租协议及房屋所有权人相关规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定进行结算和交接。2.若因不可抗力或房屋所有权人原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限向乙方退还剩余租金及押金（如有）。3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________