租房转租三方合同范本

租房转租三方合同范本合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日出租方（以下简称甲方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________次承租方（以下简称丙方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方已签订房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方欲将其承租的房屋部分或全部转租给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫。2.房屋用途：该房屋仅作为__________（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，丙方应按原租赁合同约定的用途使用房屋。二、转租期限及租金支付1.转租期限丙方的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，如原租赁合同提前终止，本转租合同也随之终止。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），丙方应在每期租金支付日前______天向乙方支付租金。乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金，如因丙方未按时向乙方支付租金导致乙方逾期向甲方支付租金，乙方应承担违约责任，并按照原租赁合同约定向甲方支付逾期违约金。三、押金及其他费用1.押金丙方应向乙方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。该押金在丙方租赁期满或提前解除合同且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，由乙方全额无息退还给丙方。如因丙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或产生欠费，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分丙方应在接到乙方通知后______天内补足。2.其他费用租赁期间，丙方使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用由丙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。乙方应按照原租赁合同约定承担因使用房屋产生的相关费用，如因丙方欠费导致乙方产生额外费用或损失，丙方应负责赔偿。四、房屋交付及使用1.房屋交付乙方应在丙方支付首期租金及押金后的______天内，将房屋交付给丙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收，并制作书面交接清单，三方签字确认。2.房屋使用丙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。丙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因丙方原因给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。五、维修责任1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照原租赁合同约定执行。属于甲方维修范围的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行维修；属于乙方维修范围的，乙方应及时维修；属于丙方维修范围的，丙方应自行维修。2.因维修房屋影响丙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。如因维修不及时导致丙方损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除本转租合同，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及违约金，丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、在房屋内从事违法违规活动等，乙方有权解除本转租合同，丙方应立即腾空房屋，并按照本合同约定支付违约金，承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定将房屋交付给丙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的____%向丙方支付违约金；逾期超过____天的，丙方有权解除本转租合同，并要求乙方返还已支付的租金、押金及违约金，乙方应承担丙方因此遭受的全部损失。若乙方擅自提高租金、提前解除本转租合同或违反原租赁合同约定导致丙方无法正常使用房屋，乙方应按照租金总额的____%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.三方共同违约责任若因三方任何一方原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本转租合同。2.如出现下列情形之一，一方有权解除本转租合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；原租赁合同被解除或提前终止；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在______天内仍未改正；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，三方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应在合同解除后的______天内将房屋及附属设施设备返还给甲方，丙方应在合同解除后的______天内将房屋腾空并返还给乙方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____