集装箱活动房租赁合同

集装箱活动房租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁集装箱活动房事宜达成如下协议：一、租赁集装箱活动房基本情况1.规格与数量甲方出租给乙方的集装箱活动房规格为[具体规格，如标准20英尺、40英尺等]，数量共计[X]个。每个集装箱活动房应具备完好的结构、外观及内部设施，包括但不限于墙板、顶板、门窗、地板、照明灯具、插座等，能正常使用且符合安全标准。2.用途乙方租赁该集装箱活动房用于[明确用途，如工程项目施工人员宿舍、临时仓库、活动办公场所等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自____年__月__日起开始计算。2.结束日期：至____年__月__日结束。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。3.续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金按照届时市场价格双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准每个集装箱活动房每月租金为人民币[X]元。租金总计为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述租金为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应按月支付租金。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还在租赁期满或本合同提前解除且乙方按照合同约定交还租赁物，并结清所有费用（包括但不限于租金、违约金、损坏赔偿等）后的[X]个工作日内，甲方将押金全额无息退还给乙方。若乙方对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。五、租赁物的交付与返还1.交付时间与地点甲方应于____年__月__日在[具体交付地点]将租赁的集装箱活动房交付给乙方。交付时，双方应对集装箱活动房的数量、规格、现状等进行清点和确认，并签署交接清单。2.返还要求租赁期满或合同解除后，乙方应按照交付时的状态将集装箱活动房返还给甲方。乙方负责将集装箱活动房清理干净，恢复原状。如乙方在租赁期间对集装箱活动房进行了改装、扩建或增设他物，应在返还前自行拆除或恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或扣除相应的押金作为补偿。乙方应在租赁期满或合同解除后的[X]天内将租赁物返还至甲方指定地点。逾期返还的，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付占有期间的费用。六、维修与保养1.甲方维修责任在租赁期间，甲方负责对集装箱活动房的主体结构进行维修，确保其安全性和正常使用功能。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。2.乙方维修责任乙方应合理使用租赁物，负责租赁物内部设施（如照明灯具、插座、门窗玻璃等）的日常维修和保养。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。否则，因未及时通知或未采取措施导致损失扩大的部分，乙方应承担赔偿责任。3.维修费用甲方负责的维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。乙方自行维修的费用由乙方自行承担。若乙方委托甲方维修，维修费用按照实际发生额由乙方支付给甲方。七、保险1.甲方保险甲方应自行购买集装箱活动房的财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。保险范围应涵盖因自然灾害、意外事故等造成的损失。若因甲方未购买保险或保险范围不足导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方保险乙方应自行购买租赁期间内乙方在租赁物内的人员及财产保险。乙方应确保其购买的保险足以覆盖因乙方原因导致的第三方人身伤亡和财产损失。如因乙方未购买保险或保险不足导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借租赁物或未经甲方书面同意对租赁物进行改装、扩建、增设他物等，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。乙方逾期返还租赁物的，按照本合同第五条第2款的约定承担违约责任。乙方在租赁期间损坏租赁物，未按照本合同约定进行维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。九、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。2.法定解除若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.