房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋内部设施包括但不限于：____________________（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施）三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。3.租金支付方式可选择以下第______种：银行转账：甲方指定收款银行账号为__________________，开户银行__________________，户名__________________。现金支付：乙方应在规定时间内前往甲方指定地点支付租金。其他支付方式（请注明）：__________________五、押金1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应如数退还乙方。如乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.对于房屋及其附属设施自然损耗的维修，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应负责租赁期间房屋内的卫生清洁工作，保持房屋整洁。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。七、水电费、物业费等费用承担1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等费用。2.水电费、燃气费等费用按照乙方实际使用量，根据相关部门规定的标准计算，乙方应在每月______日前向相关部门或甲方指定的代收方缴纳。3.物业费由乙方按照物业管理公司规定的标准，在每月______日前向物业管理公司缴纳。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，经甲方书面通知后，在规定期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金累计达______个月以上的；利用房屋从事违法活动的；故意损坏房屋及其附属设施的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：未按照合同约定提供房屋或房屋设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状态||||||||空调|__________________|__________________|______台|__________________||冰箱|__________________|__________________|______台|__________________||洗衣机|__________________|__________________|______台|__________________||电视机|__________________|__________________|______台|__________________||沙发|__________________|__________________|______套|__________________||餐桌|__________________|__________________|______张|__________________||椅子|__________________|__________________|______把|__________________||床|__________________|__________________|______张|__________________||衣柜|__________________|__________________|______个|__________________||热水器|__________________|__________________|______台|__________________||燃气灶|__________________|__________________|______个|__________________||抽油烟机|__________________|__________________