毛坯房房屋租赁合同

毛坯房房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]《毛坯房房屋租赁合同》一、合同双方1.出租方甲方为房屋的所有权人，拥有合法的出租资格，有权将该毛坯房出租给乙方使用。2.承租方乙方因自身经营或居住需求，希望租赁甲方的毛坯房，并愿意按照本合同的约定支付租金和押金等相关费用。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置该毛坯房位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，空间布局合理，适合乙方的使用需求。3.房屋结构房屋为[具体结构]结构，具备基本的建筑框架和空间，可根据乙方的设计和装修进行改造。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起乙方享有对房屋的租赁使用权。2.结束日期租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额每月的租金金额为[具体租金金额]元，租金价格合理，符合市场行情。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付时间]前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。3.支付方式乙方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。如采用银行转账方式，乙方应在转账备注中注明租赁房屋的相关信息和租金支付月份。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元。押金主要用于保障房屋在租赁期间的正常使用和维护，以及乙方履行合同义务的情况。2.押金退还条件租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在乙方归还房屋后的[具体退还时间]内将押金全额退还至乙方指定的账户。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋的基本设施和结构完好，并向乙方提供房屋的相关资料和钥匙。2.交付标准交付时房屋应达到以下标准：房屋墙面平整，地面无明显破损，门窗完好，水电管道畅通等。如有特殊约定，双方应在合同中明确注明。3.房屋使用限制乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法违规的活动。如因乙方使用不当或违反规定导致房屋及相关设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、维修及保养1.维修责任甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和稳定性。如因房屋主体结构问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.保养责任乙方应负责房屋内部设施和装修的保养，如定期清洁、保养电器设备等。如因乙方保养不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关资料，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金[具体违约金金额]元。2.承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或违反房屋使用限制等规定，甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并有权解除合同。如乙方在租赁期间损坏房屋及相关设施，应承担修复或赔偿责任。九、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。2.法定解除条件如一方出现法定解除合同的情形，如严重违约、破产等，另一方有权解除本合同。十、争议解决1.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院]。十一、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。2.合同变更及补充如双方需要对本合同进行变更或补充，应签订书面协议，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.通知及送达双方在合同履行过程中相互发出的通知及文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。4.合同附件本合同的附件包括但不限于房屋交付清单、房屋装修图纸等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________