二零二五广州中介商铺租赁合同范例

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二零二五广州中介商铺租赁合同范例甲方（出租方）：甲方名称：广州市中介甲方地址：广州市天河区珠江新城华夏路3号甲方联系方式：02085558888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：广州商贸乙方地址：广州市白云区同德路123号乙方联系方式：02085558899法定代表人（如有）：一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：广州市中介商铺商铺地址：广州市天河区珠江新城华夏路3号商铺面积：100平方米商铺类型：商业用途商铺附属设施：独立卫生间、中央空调、宽带网络等2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.租金及支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：广州市中介账号：05678开户行：中国建设银行广州分行二、材料数量与价格1.材料数量甲方提供的材料包括但不限于商铺装修、家具、电器等，具体数量详见附件。实际材料数量以甲方提供的清单为准。2.材料单价与总价材料单价详见附件，材料总价为人民币______元。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及材料交付乙方。2.交货地点商铺及材料交付地点为商铺所在地址，即广州市天河区珠江新城华夏路3号。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对商铺及材料进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担商铺及材料运输至交货地点的费用和风险。如发生损坏或丢失，甲方应及时补充，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于日常维护和安全管理。有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：向乙方提供符合租赁条件的商铺，确保商铺的合法性和安全性。按照合同约定提供必要的设施和服务，如物业管理、公共区域清洁等。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期限内使用商铺的权利，并享有商铺内设施的正常使用。在租赁期满后，有权选择续租或搬离商铺。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守商铺使用规定，不得从事违法活动。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。乙方应确保在租赁期间商铺的使用不违反相关法律法规和商业道德。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如商铺出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：广州市中介账号：05678开户行：中国建设银行广州分行2.租金调整租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付租金及相应违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或他人损失，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_