合租中止协议

合租中止协议编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋合租事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的合租关系，并就合租中止事宜达成一致。

二、合同背景：乙方因个人原因需提前中止合租，双方经协商一致，达成本协议。

三、合租中止：自本协议签订之日起，乙方不再享有合租房屋的权利，甲方不再承担合租期间的义务。

四、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，确保乙方居住环境符合居住标准。

2.甲方应按照约定时间向乙方提供房屋钥匙，并确保乙方有权进入和使用房屋。

3.甲方应按照约定的租金收取方式收取租金，不得擅自提高租金。

4.甲方应在合同约定的维修期限内对房屋及附属设施进行维修，确保乙方正常居住。

5.甲方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金、支付方式和期限支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得造成损坏或浪费。

4.乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得影响他人正常居住。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

6.乙方在合同约定的期限届满或提前中止合租时，应提前通知甲方，并按照约定办理退租手续。

7.乙方在提前中止合租时，应承担因提前中止而产生的合理费用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金时采取相应措施。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋管理制度，维护房屋及附属设施。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的居住环境，并有权在房屋及附属设施损坏时要求甲方维修。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定提供房屋及附属设施，并保证其安全、卫生。

2.甲方有义务按照约定收取租金，并确保租金收取的合法合规。

3.乙方有义务按照约定支付租金，并保证支付方式的合法合规。

4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.乙方有义务遵守房屋管理制度，不得影响他人正常居住。

6.双方有义务在合同履行过程中，相互配合，共同维护房屋及附属设施的安全、卫生。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合租中止协议涉及的合同金额为人民币[具体金额]元，该金额为乙方提前中止合租所应支付的补偿金。

2.本合同金额为最终金额，不含税，乙方应按照本协议约定支付。

二、支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起[具体天数]内，一次性支付合同金额人民币[具体金额]元给甲方。

2.乙方支付方式为银行转账，具体操作如下：

a.乙方应将合同金额人民币[具体金额]元转账至甲方指定的银行账户。

b.转账时，乙方应在备注栏注明“合租中止补偿金”字样，以便甲方核对。

c.乙方应在转账后及时通知甲方，并提供转账凭证。

三、额外费用

1.如乙方在支付合同金额过程中产生任何银行手续费、汇款手续费等额外费用，均由乙方自行承担。

2.甲方在收到乙方支付的合同金额后，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任。

四、支付条件

1.本协议签订后，乙方应在[具体天数]内完成合同金额的支付。

2.甲方在收到乙方支付的合同金额后，应出具收据，确认已收到款项。

五、违约责任

1.如乙方未在约定时间内支付合同金额，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%。

2.如甲方未在约定时间内提供房屋或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%。

3.双方应按照约定履行支付义务，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。

六、其他

1.本协议签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同金额。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违反本协议，未能按时提供符合约定的房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

a.按照约定支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%；

b.乙方因此遭受的直接损失，甲方应予以赔偿；

c.如违约行为导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.若乙方违反本协议，未能按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.按照约定支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；

b.乙方因此给甲方造成的损失，应予以赔偿；

c.如违约行为导致合同无法继续履行，乙方应支付相应的提前终止合租补偿金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，努力解决本协议履行过程中发生的任何争议。

2.若双方无法协商解决争议，应选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为[具体法院名称]。

b.仲裁：任何一方可向[具体仲裁机构]申请仲裁，仲裁地为[具体地点]。

c.调解：任何一方可向[具体调解机构]申请调解，调解地为[具体地点]。

3.争议解决过程中，双方应遵守以下原则：

a.争议解决期间，双方应继续履行本协议的未履行部分；

b.争议解决期间，任何一方不得擅自采取可能损害对方利益的行为；

c.争议解决费用，如诉讼费、仲裁费、调解费等，应根据双方最终承担的责任由败诉方承担。

三、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.本协议的违约与争议解决条款的修改或补充，需经双方书面同意，方为有效。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不以任何其他文件或条件的成立为前提。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至乙方提前中止合租之日止。

2.本协议的期限自乙方支付合同金额之日起计算。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方协商一致，书面同意终止本协议；

b.任何一方违约，另一方有权根据本协议的违约与争议解决机制终止本协议；

c.本协议约定的期限届满，且乙方已按照协议约定完成合租中止手续。

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方。

2.通知送达的日期以实际收到日期为准。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件，作为本合租中止协议的附件之一，证明甲方对房屋的所有权或使用权。

2.房屋现状描述及照片，详细记录房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、家具电器等。

3.房屋租赁保证金收据复印件，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。

4.合租中止协议签订日期前后的房屋检查报告，由专业机构出具，记录房屋的检查结果。

5.乙方提前中止合租的原因说明，由乙方提供，说明乙方提前中止合租的具体原因。

6.乙方支付合同金额的银行转账凭证复印件，证明乙方已按照协议约定支付合同金额