房屋风格与设计协定

房屋风格与设计协定编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行风格与设计改造，乙方具备相关设计能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋风格与设计改造过程中的权利、义务及责任，确保设计工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方因个人需求，委托乙方对房屋进行风格与设计改造，乙方同意承接该设计项目。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确、详实的房屋信息，包括房屋结构、面积、功能分区等，以便乙方进行设计工作。

2.甲方应按约定时间向乙方支付设计费用，支付方式及时间节点详见附件一《支付条款》。

3.甲方应配合乙方在项目实施过程中提供的必要资料和现场协调工作。

4.甲方应尊重乙方的专业意见，对设计方案的修改建议，甲方应在乙方规定的期限内给予回复。

5.甲方在项目实施过程中，如需对设计方案进行调整，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，按照甲方要求，完成房屋风格与设计方案。

2.乙方应保证设计方案的原创性，不得侵犯他人合法权益。

3.乙方应在约定的时间内完成设计方案，并在甲方要求的期限内提交设计图纸及相关资料。

4.乙方在项目实施过程中，应积极配合甲方进行现场协调和施工指导。

5.乙方在接到甲方修改建议后，应在约定的时间内完成修改，并提交修改后的设计方案。

6.乙方在项目实施过程中，如因自身原因导致设计方案无法实施，乙方应承担相应责任，并采取补救措施。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定完成设计方案，并确保设计质量。

2.甲方有权对设计方案提出修改建议，乙方应在约定时间内予以回复。

3.甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的支持和服务。

4.乙方有权要求甲方按约定支付设计费用，并保证甲方提供的房屋信息准确、完整。

5.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的资料和现场协调工作。

6.乙方有权对设计方案进行调整，以确保设计方案的可行性和美观性。

四、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定支付设计费用，乙方有权暂停或终止设计工作，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按约定完成设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的设计服务总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付比例及时间节点：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.设计方案完成确认后支付：乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.施工图完成确认后支付：乙方完成施工图并经甲方确认后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.项目验收合格后支付：在项目验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票或收据。

2.甲方支付款项后，乙方应提供相应的支付凭证。

3.若因乙方原因导致项目延期，甲方有权按合同约定调整支付时间。

4.若因甲方原因导致项目延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致项目延期，双方应协商确定支付时间，并可根据实际情况调整支付比例。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止设计工作，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约行为：

a.甲方未按约定支付设计费用的，除应支付欠款外，还应向乙方支付相当于欠款金额__________%的违约金。

b.甲方未按约定提供准确、完整房屋信息的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

c.甲方擅自修改设计方案，导致项目延期或增加额外费用的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按约定时间完成设计方案的，除应继续完成设计工作外，还应向甲方支付相当于延误天数__________%的违约金。

b.乙方提供的设计方案侵犯他人合法权益的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按约定提供设计图纸及相关资料的，乙方应承担相应责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决程序：仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会的仲裁规则。

3.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

三、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。

四、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已按约定支付预付款；

2.乙方已按约定时间完成设计方案并提交给甲方；

3.双方已就本合同内容达成一致意见。

二、有效期：本合同的有效期为自生效之日起至项目验收合格之日止。如因特殊情况导致项目延期，双方应协商一致，延长合同有效期。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在有效期内，任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.如一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.在不可抗力事件发生时，双方可协商一致终止合同，并免除双方因不可抗力导致的违约责任。

c.如项目因甲方原因提前终止，甲方应支付乙方已完成的相应部分费用。

d.如项目因乙方原因提前终止，乙方应退还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、通知：双方在履行本合同过程中，应按照以下方式通知对方：

1.以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱；

2.通知内容应明确、具体，并附上相关证明材料。

五、争议处理：如因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起，对双方具有约束力。

七、附件：本合同附件包括《支付条款》和《补充协议》，均为本合同的有效组成部分。

附件：

一、需求文档：包括甲方对房屋风格与设计改造的具体需求，如风格定位、功能分区、空间布局、材料要求等，以及甲方提供的原始房屋图纸和相关信息。

二、设计方案：包括乙方根据甲方需求制定的设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及详细的设计说明和施工建议。

三、技术规格：详细列明设计项目中所需材料、设备、工艺的技术规格和要求，确保施工质量符合设计标准。

四、合同附件一《支付条款》：详细规定合同金额、支付比例、支付时间节点、支付方式以及违约责任等内容。

五、各类证件复印件：包括但不限于甲方提供的房屋产权证明、土地使用权证明、规划许可证等，以及