教育培训场地租赁协议

教育培训场地租赁协议第一章租赁概述1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方：名称：_________________法定代表人/负责人：_________________联系方式：_________________住所：_________________1.2.2乙方：名称：_________________法定代表人/负责人：_________________联系方式：_________________住所：_________________1.3租赁场地基本情况1.3.1场地名称：_________________1.3.2场地地址：_________________1.3.3场地面积：_________________1.3.4场地结构：_________________1.3.5场地设施：_________________1.4租赁用途1.4.1租赁用途说明：乙方租赁该场地主要用于_________________。1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：____年____月____日1.5.2租赁终止日期：____年____月____日1.5.3租赁期限共计：____年____个月第二章租赁费用2.1租金支付方式2.1.1租金支付期限：乙方应在每个支付周期内前五个工作日内向甲方支付租金。2.1.2支付方式：乙方应以人民币现金或银行转账方式支付租金。2.1.3银行账户信息：_________________2.2租金金额2.2.1租金计算方式：租金按照_________________计算。2.2.2租金金额：每月人民币____元整。2.3水电费2.3.1水电费承担：水电费由____方承担，费用按实际使用量结算。2.3.2费用结算方式：水电费每月结算，乙方应在收到水电网费用清单后五个工作日内支付。第三章租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金金额：人民币____元整。3.2保证金支付方式3.2.1乙方应在签订本协议后____个工作日内一次性支付保证金。3.3保证金退还条件3.3.1乙方按照协议约定正常租赁完毕，场地设施无损坏，无拖欠租金及费用的情况下，甲方应在租赁终止之日起____个工作日内退还保证金。3.4保证金退还手续3.4.1乙方需提供场地交接确认书和甲方开具的收款凭证，甲方应在收到相关资料后____个工作日内退还保证金。第四章租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁协议条款。4.1.2甲方有义务保证租赁场地符合租赁用途，并保持场地设施完好。4.1.3甲方有义务在租赁期满后退还保证金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照租赁用途使用场地。4.2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用。4.2.3乙方有义务合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。4.2.4乙方有义务在租赁期满前向甲方提交场地交接确认书。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如未按时退还保证金，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的滞纳金。5.2.2乙方如擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3违约金的支付方式违约金支付方式与租金支付方式相同。第六章场地使用规范6.1使用规定6.1.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。6.1.2乙方不得在场地内从事违法活动，不得从事与租赁用途不符的经营活动。6.1.3乙方不得在场地内设置任何影响公共安全和他人正常使用的设施。6.2安全责任6.2.1乙方应保证在使用场地期间，遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。6.2.2乙方应负责其工作人员和学员的安全，防止发生安全。6.2.3乙方应在场地内设置必要的安全警示标志，并定期进行安全检查。6.3环境保护6.3.1乙方应遵守环境保护法律法规，不得在场地内排放污染物。6.3.2乙方应合理使用水资源，节约用电，减少场地内的能源消耗。6.3.3乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，保证环境卫生。6.4维护保养6.4.1乙方应妥善使用场地内的设施，不得故意损坏。6.4.2乙方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁。6.4.3乙方发觉设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第七章场地设施管理7.1设施清单7.1.1甲方应向乙方提供场地设施清单，包括设施名称、数量、使用说明等。7.2设施使用7.2.1乙方应按照设施使用说明操作，保证安全使用。7.2.2乙方不得擅自更改设施的结构或功能。7.3设施维护7.3.1甲方负责设施的日常维护和保养。7.3.2乙方发觉设施故障或损坏时，应及时通知甲方。7.4设施更新7.4.1甲方根据场地使用情况，有权对设施进行更新或更换。7.4.2更新或更换后的设施，其所有权归甲方。第八章租赁保证金退还条件及程序8.1退还条件8.1.1乙方按照协议约定正常租赁完毕。8.1.2场地设施无损坏，或损坏已按照协议约定进行修复。8.1.3乙方无拖欠租金及费用。8.2退还程序8.2.1乙方应在租赁期满前向甲方提交场地交接确认书。8.2.2甲方收到确认书后，进行场地及设施验收。8.2.3验收合格后，甲方在____个工作日内退还保证金。8.3退还方式8.3.1保证金退还方式与支付方式相同。第九章租赁期满后的场地使用9.1场地返还9.1.1租赁期满后，乙方应将场地及设施完好无损地返还给甲方。9.1.2乙方应在租赁期满前____个工作日通知甲方。9.2场地恢复9.2.1乙方应将场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、设施归位等。9.2.2乙方不得在场地内遗留任何物品。9.3甲方权利9.3.1甲方有权在租赁期满后重新安排场地使用。第十章其他约定10.1通知10.1.1双方应通过书面形式相互通知重要事项。10.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。10.2协议附件10.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4协议解释10.4.1本协议的解释权归甲方所有。第十一章协议生效与终止11.1协议生效11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止11.2.1本协议因以下原因终止：11.2.1.1双方协商一致解除；11.2.1.2乙方违约，甲方有权解除；11.2.1.3不可抗力导致无法履行；11.2.1.4法律法规变动导致协议无法履行。11.3终止后的处理11.3.1协议终止后，双方应立即进行场地及设施交接。11.3.2乙方应将场地及设施完好无损地返还给甲方。11.3.3甲方应在收到乙方返还的场地及设施后，办理保证金退还手续。第十二章协议的修改与补充12.1修改与补充12.1.1本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2生效12.2.1经双方签字盖章的修改与补充协议，自双方签字盖章之日起生效。第十三章协议的附件13.1附件内容13.1.1本协议的附件包括但不限于：场地设施清单；租赁保证金收取凭证；场地交接确认书；其他双方认为必要的文件。13.2附件效力13.2.1本协议的附件