共享酒店项目合同样本

共享酒店项目合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处投资建设的共享酒店项目（以下简称“项目”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：共享酒店

1.4项目投资总额：人民币__________元整

1.5项目建设周期：自合同签订之日起__________年内

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付项目投资总额；

（2）负责项目的建设、运营和管理；

（3）确保项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（4）对项目产生的债权债务承担相应责任。

2.2乙方权利和义务：

（1）提供项目用地；

（2）协助甲方办理项目建设相关手续；

（3）对项目进行质量监督，确保项目建设质量；

（4）按照合同约定，收取甲方投资回报。

三、投资回报及利润分配

3.1投资回报：

甲方投资总额在项目建设完成并投入运营后，按照下列方式获得回报：

（1）按年收益率__________%计算，每年向甲方支付人民币__________元；

（2）项目运营期间，甲方享有项目净利润的__________%。

3.2利润分配：

项目运营期间，净利润按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

四、合同履行与违约责任

4.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

4.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时支付投资总额的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）乙方未按时提供项目用地或协助办理项目手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.项目用地证明文件

2.项目建设规划许可文件

3.项目投资协议

4.项目运营管理协议

5.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处投资建设的共享酒店项目（以下简称“项目”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：共享酒店

1.4项目投资总额：人民币__________元整

1.5项目建设周期：自合同签订之日起__________年内

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为项目的技术支持方，负责提供项目所需的技术咨询、设备供应、系统维护等服务。

2.2丙方权利：

（1）按照合同约定，收取技术服务费用；

（2）享有项目技术成果的知识产权；

（3）对项目的技术问题提出解决方案。

2.3丙方义务：

（1）确保提供的技术服务符合行业标准；

（2）对项目的技术问题及时响应并提供解决方案；

（3）对项目的技术信息保密。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）对项目的投资决策具有最终决定权；

（2）享有项目运营期间的所有收益权；

（3）对乙方的经营管理行为进行监督；

（4）在项目运营期间，享有优先购买项目股权的权利。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付项目投资总额；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）对项目产生的债权债务承担相应责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）享有项目用地；

（2）按照合同约定，收取甲方投资回报；

（3）对项目进行运营管理。

4.2乙方义务：

（1）协助甲方办理项目建设相关手续；

（2）对项目进行质量监督，确保项目建设质量；

（3）按照合同约定，向甲方支付投资回报。

五、投资回报及利润分配

5.1投资回报：

甲方投资总额在项目建设完成并投入运营后，按照下列方式获得回报：

（1）按年收益率__________%计算，每年向甲方支付人民币__________元；

（2）项目运营期间，甲方享有项目净利润的__________%。

5.2利润分配：

项目运营期间，净利润按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

（3）丙方：__________%）

六、甲方的多种利益条款

6.1甲方在项目运营期间，享有以下利益条款：

（1）项目品牌使用权；

（2）项目广告宣传权；

（3）项目拓展权；

（4）项目退出权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按时支付甲方投资回报的，应向甲方支付_____%的违约金；

7.3乙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得擅自改变项目经营策略；

7.4乙方在项目运营期间，不得将项目股权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在为项目提供技术支持，确保项目的技术先进性和稳定性。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和利益保障，确保其在项目中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保项目顺利实施和运营。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的投资方，对项目的成功与否负有直接责任。通过本合同，甲方确保了其在项目中的主导地位，能够对项目的运营和管理进行有效监督，从而保障甲方的投资回报和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁并运营的购物中心项目（以下简称“项目”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：购物中心

1.4项目投资总额：人民币__________元整

1.5项目运营周期：自合同签订之日起__________年内

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为项目的物业管理方，负责提供项目的日常物业管理服务，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丁方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）享有项目物业管理服务的收益；

（3）对项目物业管理服务中的重大决策享有建议权。

2.3丁方义务：

（1）确保提供的服务符合行业标准；

（2）对项目设施进行定期检查和维护；

（3）对项目内的商户和消费者提供必要的服务和支持。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）作为项目的承租方，享有项目的运营管理权；

（2）享有项目运营期间的所有收益权；

（3）对丁方的物业管理服务进行监督；

（4）在项目运营期间，享有优先续租权。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，支付项目租赁费用；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）对项目运营过程中的风险承担相应责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）作为项目的投资方，享有项目的投资回报权；

（2）对项目的整体规划和发展方向提出建议；

（3）在项目运营期间，享有项目部分资产的优先购买权。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付项目租赁费用；

（2）提供项目所需的初始投资；

（3）对项目的长期发展提供必要的资金支持。

五、投资回报及利润分配

5.1投资回报：

甲方投资总额在项目建设完成并投入运营后，按照下列方式获得回报：

（1）按年收益率__________%计算，每年向甲方支付人民币__________元；

（2）项目运营期间，甲方享有项目净利润的__________%。

5.2利润分配：

项目运营期间，净利润按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

（3）丁方：__________%）

六、乙方的多种利益条款

6.1乙方在项目运营期间，享有以下利益条款：

（1）项目品牌使用权；

（2）项目广告宣传权；

（3）项目内部商户的优先选择权；

（4）项目退出权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任；

7.2甲方未按时支付项目租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

7.3甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得擅自改变项目经营策略；

7.4甲方在项目运营期间，不得将项目股权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

本合同中，乙方作为项目的承租方和运营管理方，通过明确的权益条款和利益保障，确保其在项目中的主导地位和权益。乙方为主导的目的和意义在于，乙方负责项