一楼门面房买卖合同样本

一楼门面房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号一楼门面房（以下简称“标的房屋”）的产权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号一楼，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房屋现状为__________，乙方在签订本合同时已对标的房屋进行实地查看，并对标的房屋的现状及权属情况无异议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方支付房屋总价款的__________%后，甲方应将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.5乙方支付房屋总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.6乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元，该定金在合同履行完毕后抵作房款。

2.7乙方在支付房屋总价款后，甲方应将标的房屋交付给乙方使用。

2.8乙方在签订本合同时，应向甲方支付中介服务费人民币__________元。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：中介服务合同复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号一楼门面房（以下简称“标的房屋”）的产权，且乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号一楼，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房屋现状为__________，乙方在签订本合同时已对标的房屋进行实地查看，并对标的房屋的现状及权属情况无异议。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方未履行支付义务时，承担相应的担保责任。

2.1.3甲方有权在丙方履行担保责任后，优先获得标的房屋的产权。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付房屋总价款后，取得标的房屋的产权。

2.3.2乙方有权要求甲方在丙方未履行担保责任时，承担相应的赔偿责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4.2乙方应按照本合同约定的时间支付剩余房款。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

2.5.2丙方有权在乙方未履行支付义务时，根据本合同约定，要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函。

2.6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

三、违约责任

3.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.2丙方未按约定时间提供担保函或支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，确保了交易的安全性和顺利进行，有利于维护甲方的权益。

6.2第三方的介入，降低了交易风险，提高了交易效率。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为卖方，在交易过程中享有主导地位，有利于保障自身的权益。

7.2甲方通过设定详细的权利义务条款，确保了交易过程中各项权益的实现。

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：中介服务合同复印件

附件四：担保函

附件五：其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号一楼商业用途的房产（以下简称“标的房产”），且乙方有意购买该房产用于商业经营，丙方作为投资方，愿意提供投资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号一楼，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房产目前出租给__________，租赁合同到期时间为__________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，办理标的房产的产权过户手续，取得标的房产的产权。

2.1.2乙方有权要求甲方提供标的房产的详细使用说明和运营数据。

2.1.3乙方有权要求丙方按照投资协议提供投资款项。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订投资协议，确保投资款项的到位。

2.3丙方权利：

2.3.1丙方有权要求甲方在标的房产的运营过程中提供财务报表和运营数据。

22.3.2丙方有权在标的房产的租赁收入中按照投资比例获得收益。

2.4丙方义务：

2.4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付投资款项。

2.4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订投资协议，明确投资条款。

2.5甲方权利：

2.5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.5.2甲方有权要求丙方在投资协议中承担标的房产运营的连带责任。

2.6甲方义务：

2.6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.3丙方未按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为投资款项总额的__________%。

3.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为购买方，在交易中拥有主导地位，有助于确保其投资利益的最大化。

6.2乙方通过明确的权利条款，保障了其在标的房产运营中的权益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为卖方，