公寓托管房子合同样本

公寓托管房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）托管给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）及其附属设施、设备（以下简称“附属物”）托管给乙方使用。

二、托管期限

2.1本合同签订后，该公寓的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月收取乙方租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用责任

4.1乙方在托管期间，应爱护使用该公寓及其附属设施、设备，不得擅自拆改、破坏或擅自将公寓转让、出租、转借他人使用。

4.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施、设备，不得造成损害。

五、物业管理费用及公共事业费

5.1乙方在托管期间，应缴纳物业管理费用及公共事业费（包括但不限于水、电、气、网络等），具体费用以实际发生为准。

5.2乙方应于每月__________日前将物业管理费用及公共事业费支付至甲方指定账户。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本合同第四条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁证复印件

4.房屋产权证复印件

5.房屋装修清单

6.公寓租赁合同

7.物业管理协议

8.付款凭证

9.其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）托管给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）及其附属设施、设备（以下简称“附属物”）托管给乙方使用。

1.2丙方负责该公寓的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。

二、托管期限

2.1本合同签订后，该公寓的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限届满前，经甲乙双方及丙方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月收取乙方租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方应确保该公寓的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡查等。

4.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保甲方对物业管理工作的知情权。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务进行监督和评估。

5.2甲方有权在丙方未履行物业管理职责时，要求乙方配合采取措施，维护甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，直接解除与乙方的托管合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自拆改、破坏或擅自将公寓转让、出租、转借他人使用。

6.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施、设备，不得造成损害。

6.3乙方不得利用该公寓进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同第六条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

7.2丙方如未履行物业管理职责，甲方有权要求乙方配合采取措施，维护甲方权益；如乙方配合无效，甲方有权直接向丙方追责。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁证复印件

5.房屋产权证复印件

6.房屋装修清单

7.公寓租赁合同

8.物业管理协议

9.付款凭证

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在提高物业管理水平，确保甲方权益得到保障，同时为乙方提供优质的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的介入，提高物业管理质量，为乙方创造良好的居住条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的写字楼（以下简称“该写字楼”）租赁给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的写字楼（以下简称“该写字楼”）及其附属设施、设备（以下简称“附属物”）租赁给乙方使用。

1.2丙方负责该写字楼的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同签订后，该写字楼的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经甲乙双方及丙方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月收取乙方租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方应确保该写字楼的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡查等。

4.2丙方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方对物业管理工作的知情权。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务进行监督和评估。

5.2乙方有权在丙方未履行物业管理职责时，要求甲方配合采取措施，维护乙方权益。

5.3乙方有权在甲方违约时，直接解除与甲方的租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保该写字楼的租赁条件符合乙方的要求，并在租赁期间提供必要的维修和维护服务。

6.2甲方不得擅自变更租赁合同的主要条款，未经乙方同意，不得将写字楼转租或设定抵押。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方对写字楼的装修和使用。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同第六条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

7.2丙方如未履行物业管理职责，乙方有权要求甲方配合采取措施，维护乙方权益；如甲方配合无效，乙方有权直接向丙方追责。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.写字楼租赁证复印件

5.写字楼产权证复印件

6.写字楼装修清单

7.写字楼租赁合同

8.物业管理协议

9.付款凭证

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