农户房屋出售合同样本

农户房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，甲方自愿将该房屋及土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1甲方同意将位于________________________的房屋及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋及土地使用权。

二、转让价款支付

2.1乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价款人民币____________________元整。

2.2甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供房屋及土地使用权的全部权属证明文件。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋及土地使用权后，应按照甲方要求配合办理产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋及土地使用权转让过程中的相关税费。

4.2乙方应按照本合同约定支付甲方转让价款，不得因税费问题影响合同的履行。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，甲方自愿将该房屋及土地使用权出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1甲方同意将位于________________________的房屋及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋及土地使用权。

1.3丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利完成。

二、丙方担保责任

2.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保义务，代为支付。

2.2丙方担保期间，甲方不得单方面解除本合同，否则丙方有权要求甲方赔偿损失。

三、转让价款支付

3.1乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价款人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付全部转让价款后____________________日内，将担保保证金人民币____________________元整退还给乙方。

3.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方有权直接从保证金中扣除相应款项，用于弥补甲方的损失。

四、房屋及土地使用权交付

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋及土地使用权后，应按照甲方要求配合办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋及土地使用权转让过程中的相关税费。

5.2乙方应按照本合同约定支付甲方转让价款，不得因税费问题影响合同的履行。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方违反本合同约定，未按期交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

十、第三方介入意义及目的

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.提高交易效率：第三方担保有助于简化交易流程，提高交易效率。

十一、甲方权益主导目的及意义

1.确保交易安全：甲方作为卖方，拥有主导地位，可保障交易过程中自身权益不受侵害。

2.提高交易效率：甲方主导交易过程，有利于提高交易效率，缩短交易周期。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权购买

1.1乙方同意购买甲方上述房屋及土地使用权，购买价格为人民币____________________元整。

1.2甲方同意将房屋及土地使用权转让给乙方，并保证房屋及土地使用权的合法性和有效性。

1.3丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。

二、丙方担保责任

2.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，若甲方未按约定交付房屋及土地使用权，丙方应立即履行担保义务，代为交付。

2.2丙方担保期间，乙方不得单方面解除本合同，否则丙方有权要求甲方赔偿损失。

三、转让价款支付

3.1乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价款人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付全部转让价款后____________________日内，将担保保证金人民币____________________元整退还给乙方。

3.3若甲方未按约定交付房屋及土地使用权，丙方有权直接从保证金中扣除相应款项，用于弥补乙方的损失。

四、房屋及土地使用权交付

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋及土地使用权后，应按照甲方要求配合办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋及土地使用权转让过程中的相关税费。

5.2乙方应按照本合同约定支付甲方转让价款，不得因税费问题影响合同的履行。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

十、乙方权益主导目的