借贷房屋抵押合同标准文本

借贷房屋抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借贷房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋产权证号为________________。

2.乙方因经营需要，向甲方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.甲乙双方经协商一致，甲方同意以其抵押房屋作为借款的抵押物，乙方同意接受抵押。

现甲乙双方就抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方名下位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，抵押期间，抵押物所有权不变。

第二条抵押权设定

1.本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效。

2.甲方应在乙方指定的期限内向相关部门申请办理抵押登记手续。

第三条抵押债权

1.乙方借款本金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.甲方同意以其抵押房屋作为借款的抵押物，乙方对抵押房屋享有抵押权。

第四条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自对抵押物进行处分。

第五条抵押物的变现

1.如甲方违约，乙方有权要求以拍卖、变卖等方式处置抵押物。

2.抵押物变现所得优先用于偿还乙方借款本金及利息。

第六条甲方义务

1.甲方应按照本合同约定履行抵押物保管、抵押权设定等义务。

2.甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

第七条乙方权利

1.乙方有权在抵押期间对抵押物进行监督、检查。

2.乙方有权在甲方违约时要求处置抵押物。

第八条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款本息还清后，本合同终止。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件

2.借款合同

3.其他与本合同相关文件

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋产权证号为________________。

2.乙方因经营需要，向甲方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，并同意以其名下财产对甲方的债务承担连带责任担保。

4.甲乙双方经协商一致，甲方同意以其抵押房屋作为借款的抵押物，乙方同意接受抵押，丙方同意提供担保。

现甲乙双方及丙方就抵押及担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方名下位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，抵押期间，抵押物所有权不变。

3.甲方保留对抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得擅自处分。

第二条抵押权设定

1.本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效。

2.甲方应在乙方指定的期限内向相关部门申请办理抵押登记手续。

第三条抵押债权

1.乙方借款本金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.甲方同意以其抵押房屋作为借款的抵押物，乙方对抵押房屋享有抵押权。

第四条担保责任

1.丙方对本合同项下的借款债务承担连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还乙方借款本金及利息。

第五条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额还款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在借款合同履行完毕后，要求解除抵押权。

第六条乙方义务

1.乙方应按照合同约定按时足额还款。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

3.乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

第七条丙方义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方应配合甲方办理抵押登记手续。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方立即偿还借款及利息。

3.如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款本息还清后，本合同终止。

第十一条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件

2.借款合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保在甲方无法履行还款义务时，乙方能够得到及时的资金补偿。这不仅增强了乙方的信心，也保障了甲方的信用记录。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中占据主导地位，保障了自身的权益。通过设定严格的乙方还款义务和丙方的担保责任，甲方确保了借款的安全回收，同时保留了抵押物的使用和收益权，实现了利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁权转让合同

甲方（出租人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋租赁合同编号为________________。

2.乙方因经营需要，希望租赁该租赁房屋，并与甲方签订租赁合同。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并同意以其名下财产对乙方的租赁义务承担连带责任担保。

4.甲乙双方及丙方经协商一致，甲方同意将租赁房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受租赁，丙方同意提供担保。

现甲乙双方及丙方就租赁权转让事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.租赁房屋为甲方名下位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.租赁房屋的租赁权自本合同签订之日起转让给乙方。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付

1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金。

第五条担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未能履行租赁义务时，立即代为支付租金及承担相关责任。

第六条乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内按照租赁合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

3.乙方有权在甲方违约时要求解除租赁合同并要求甲方承担违约责任。

第七条甲方义务

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁合同约定，并交付乙方使用。

2.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

3.甲方不得擅自解除租赁合同，除非乙方严重违约。

第八条丙方义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方应配合乙方办理租赁登记手续。

第九条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

2.如甲方擅自解除租赁合同，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

3.如丙方未履行担保责任，丙方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第十条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或租赁合同解除后，本合同终止。

第十二条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.原租赁合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关文件

乙方为主导的目的和意义：