田亩合同解除协议

田亩合同解除协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[田亩具体位置]，面积为[x]亩的田亩租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田亩位置及范围本协议所涉及的田亩位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该田亩形状规整，地势平坦，土壤肥沃，具备良好的农业耕种条件。2.田亩面积经双方共同测量确认，该田亩面积为[x]亩，面积误差在法定允许范围内。面积的测量依据为[测量标准及方法]，测量结果由双方签字认可。3.田亩现状目前该田亩上种植有[具体农作物名称及生长状况]，土地处于正常耕种状态，灌溉、排水等基础设施完备且能正常使用。田亩周边配套有[列举周边配套设施，如道路、灌溉渠道等]，能满足农业生产的基本需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式解除原合同，并返还田亩。有权对乙方在租赁期间对田亩的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反原合同约定使用田亩的行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供真实、准确的田亩相关信息，包括但不限于土地权属、土地性质、土地现状等情况，确保乙方在签订原合同前对田亩有充分的了解。协助乙方办理与田亩租赁相关的手续，如协助乙方与相关部门沟通协调，确保乙方能正常使用田亩进行农业生产经营活动。在原合同履行期间，承担因自身原因导致田亩无法正常使用的违约责任，如因土地权属纠纷等原因致使乙方遭受损失的，应依法予以赔偿。在收到乙方按照本协议约定支付的款项后，按照约定及时办理相关解除手续，并向乙方提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保原合同顺利解除。在原合同解除后，有权要求甲方返还已支付的剩余租金及押金（如有）。在租赁期间，有权根据农业生产经营的需要，对田亩进行合理的使用和改良，但不得改变田亩的农业用途和土地性质。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除原合同所需的款项。在原合同解除前，继续按照原合同约定的用途和方式使用田亩，不得擅自改变田亩用途，不得对田亩进行破坏性使用或损坏田亩上的附属设施。在原合同解除后，及时将田亩清理干净，恢复田亩原状，返还给甲方。如因乙方原因导致田亩存在损坏或附属设施缺失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。三、合同解除及相关费用结算1.合同解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字（或盖章）之日。2.租金结算乙方已支付的租金中，自本协议生效之日起至原合同约定租赁期限届满之日止的租金，甲方应按照以下方式退还乙方：[退还租金的具体计算方式及金额]。如乙方在原合同履行期间存在逾期支付租金的情况，应按照原合同约定支付逾期违约金，在本协议签订后，双方应就逾期租金及违约金的支付情况进行核对结算，多退少补。3.押金退还若乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已按照本协议约定履行了相关义务，甲方应在本协议生效且乙方返还田亩后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金全额退还乙方。押金金额为[x]元。4.其他费用结算乙方在租赁期间因使用田亩所产生的水电费、农业生产资料费用等，由乙方自行承担，并在本协议签订前结清相关费用。双方应提供费用结算清单，经核对无误后签字确认。若乙方在租赁期间对田亩进行了改良或增添了附属设施，双方应根据实际情况协商处理。如协商一致，甲方同意乙方拆除的，乙方应在本协议生效后的[x]日内拆除，并恢复田亩原状；如甲方同意乙方保留部分改良或附属设施的，双方应就其价值进行评估，并由甲方按照评估价值支付给乙方相应的补偿款。补偿款支付时间为评估报告出具后的[x]个工作日内。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金或未协助乙方办理相关解除手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定继续履行义务，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致原合同无法解除或解除后乙方仍需承担不必要的责任和损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付解除原合同所需款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定继续履行义务，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间将田亩清理干净并恢复原状返还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理田亩，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照田亩改良及附属设施评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方违反原合同约定或本协议约定，擅自改变田亩用途、损坏田亩或附属设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等全部费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____