租赁合同补充协议范本

租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[约定用途]。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[品牌及尺寸]台、家具[详细清单，包括床、沙发、餐桌等]、电器[如热水器、洗衣机等的品牌及型号]等]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。若乙方违反本补充协议或原合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照合同约定将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施符合安全使用标准。甲方应负责对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权对该房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和其他设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复房屋，或与甲方协商处理装修装饰部分。若甲方违反本补充协议或原合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为[具体日期，如每月[x]日前、每季度首月[x]日前等]。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和其他设施。如因乙方原因导致该房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋及其附属设施。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照原日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及其他费用1.租金经双方协商一致，自本补充协议生效之日起，该房屋租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式及时间按照本补充协议第二条第（二）款第1项的约定执行。2.其他费用乙方在租赁期间应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。若乙方使用该房屋从事经营活动，还应自行承担与经营相关的税费及其他费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如因甲方提前解除合同给乙方造成其他损失的，甲方应一并赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或其他设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自提前解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提前解除合同给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期