预装修协议合同

预装修协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其房屋进行预装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋预装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方预装修的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型结构]。房屋现状为[毛坯/已有部分装修等具体情况]。2.预装修服务内容设计方案：乙方负责根据甲方需求和房屋实际情况，提供详细的预装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，确保设计方案符合甲方的审美和使用要求，并经甲方书面确认。材料供应：乙方负责提供预装修所需的主要材料，材料品牌、规格、型号等详见本协议附件《预装修材料清单》。材料应符合国家质量标准及环保要求，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件。施工项目：包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、家具定制（如有）等具体施工项目，施工工艺和质量标准应符合国家及地方相关装修规范要求。软装搭配：乙方负责根据整体装修风格，为甲方提供软装搭配建议，并协助甲方选择合适的软装产品，如窗帘、灯具、饰品等（软装产品费用不包含在本协议价款内，由甲方另行支付）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供预装修设计方案、材料及施工服务。有权对乙方的设计方案、施工过程及材料使用进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始资料及详细装修需求，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修施工。对乙方提供的设计方案、施工工艺、材料等予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据实际施工情况，在不违反本协议约定和国家法律法规的前提下，对设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容，为甲方提供预装修设计方案、材料及施工服务。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工前，向甲方详细说明施工工艺、质量标准、安全注意事项等，并提供施工进度计划。施工过程中，严格遵守国家及地方相关装修规范和安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，每日施工结束后清理现场，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家及地方相关验收标准进行自验，自验合格后通知甲方进行验收。在质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议约定的预装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含设计费、材料费、施工费等乙方完成本协议约定预装修服务所需的全部费用，但不包含软装产品费用、因甲方原因导致的额外费用以及超出本协议约定范围的增项费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及延误（一）工期本协议约定的预装修工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[x]天。具体开工日期以乙方书面通知为准，但不得晚于[预计开工日期]。（二）工期延误1.因乙方原因导致工期延误：乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方的影响。如因乙方原因造成工期延误超过[x]天，每延误一天，乙方应按照本协议装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误：如因甲方提供资料不及时、支付款项延误、未能协调好邻里关系等甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应及时采取措施消除延误原因，否则每延误一天，甲方应按照本协议装修总费用的[x]%向乙方支付误工费。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误：双方应协商解决工期延误问题，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的预装修服务应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计方案、材料清单和施工工艺要求。（二）验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如甲方未能按时验收，视为甲方对该隐蔽工程验收合格。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分项工程验收：各分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后双方应签署分项工程验收单。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，乙方应将房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或增加乙方的施工成本，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议相关条款的约定执行。2.若乙方提供的材料不符合国家质量标准及环保要求，或使用假冒伪劣产品，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于拆除费用、重新装修费用、甲方的经济损失等。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，确保甲方的人身和财产安全不受损害。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补