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文档简介

监理合同协议书合同编号:[具体编号]甲方(委托人):名称:[甲方公司全称]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(监理人):名称:[乙方公司全称]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行监理服务,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:[工程项目具体名称]2.工程地点:[工程详细地址]3.工程规模及内容:[详细描述工程的规模、结构形式、涵盖的专业工程内容等,例如:本工程总建筑面积为[x]平方米,包括[具体栋数]栋建筑物,结构类型为[结构形式],涵盖建筑工程、安装工程(包括电气、给排水、消防等系统)等。]4.工程立项批准文号:[立项批准文号]5.资金来源:[资金来源说明,如自筹、财政拨款等]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围:涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。包括但不限于[列举主要监理范围,如建筑工程施工监理、安装工程施工监理、工程材料与构配件质量监理、工程进度监理、工程安全与文明施工监理等]。2.监理服务内容:协助甲方审核施工图纸,提出优化建议,参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案,提出审查意见并监督实施。检查施工单位质量保证体系及安全保证体系的建立和运行情况,督促施工单位履行工程质量和安全生产责任。对工程材料、构配件和设备进行见证取样送检,审查其质量证明文件,确保进入施工现场的材料、构配件和设备符合质量要求。监督施工单位按照工程设计文件、施工规范和标准进行施工,对施工过程中的质量问题及时提出整改意见并跟踪复查。审核施工单位上报的工程进度计划,检查实际进度与计划进度的差异,协调各参建单位之间的关系,确保工程进度目标的实现。对工程计量和工程款支付进行审核,签署工程款支付证书,确保建设资金的合理使用。定期组织召开工程监理例会,及时解决工程施工过程中出现的问题,协调各方关系。参与工程质量事故和安全事故的调查处理,协助甲方提出处理意见和防范措施。督促施工单位整理和归档工程资料,审查工程竣工资料,参与工程竣工验收,签署监理意见。在缺陷责任期内,定期检查工程质量状况,督促施工单位对出现的质量问题进行修复,对建设单位提出的质量缺陷处理要求进行跟踪落实。三、监理期限1.监理服务开始时间:[具体开始日期]2.监理服务结束时间:自工程开工之日起,至工程竣工验收合格且缺陷责任期满止。预计监理服务期限为[x]日历天,具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权对监理工作进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程监理工作的进展情况及相关信息。2.义务:负责协调工程建设各方关系,为乙方开展监理工作提供必要的外部条件。按照本合同约定及时支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的工程资料,包括但不限于施工图纸、立项批复、规划许可证等相关文件资料。协助乙方解决监理工作中遇到的与工程建设相关的问题。(二)乙方权利与义务1.权利:按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要,有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题,有权要求施工单位整改,并向甲方报告。2.义务:组建专业配套、资质合格的监理机构,配备足够数量、具备相应资格的监理人员进驻施工现场,确保监理工作的顺利开展。按照国家现行法律法规、工程建设标准规范及本合同约定,认真履行监理职责,为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等文件资料,及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息,不得泄露给第三方。接受甲方的监督检查,对甲方提出的意见和建议及时整改落实。五、监理费用及支付方式1.监理费用:本项目监理服务费为人民币[x]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情况外)。2.支付方式:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付监理服务费的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程进度达到[具体进度节点]后,甲方向乙方支付监理服务费的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程主体结构完工后,甲方向乙方支付监理服务费的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付至监理服务费的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。缺陷责任期满且乙方履行完相关责任后,甲方在[x]个工作日内支付剩余监理服务费,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用,每逾期一天,应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权暂停监理服务,并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作,甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照本合同约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责,导致工程出现质量、安全等问题,乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理月报、季报、总结报告等文件资料,每逾期一次,应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的,甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换或无故缺席监理工作,乙方应及时更换合格人员,并向甲方支付违约金人民币[x]元/人次。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失,并向甲方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙双方各执[x]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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