续租场地合同协议

续租场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已承租甲方场地，现双方就续租相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、续租场地具体描述1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如经营[具体业务名称]、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：场地现有[列举场地内现有设施，如房屋[数量及面积]间、水电设施、消防设施等]，乙方确认在续租前已对场地现状进行详细了解，并认可场地现状符合其使用需求。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/季/月]支付一次，自本协议签订之日起[首次支付时间]内支付第一期租金，以后每期租金应提前[x]天支付。2.租金调整：双方约定，在续租期间，租金按照以下方式进行调整：[如每[x]年/月根据市场行情等因素进行调整，调整幅度为[x]%等具体调整方式]。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户，账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，履行各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定交还场地及相关设施设备并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应保证金，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜。2.义务应按照本协议约定向乙方交付场地，并保证场地符合约定的使用条件。负责对场地的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故提前收回场地。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用场地。在同等条件下，享有优先续租权。但乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人使用。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时交还场地及相关设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。负责场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，承担因乙方使用场地产生的水、电、燃气、通讯等费用。六、场地维修与保养1.甲方维修义务对于场地的主体结构及公共设施设备（如屋顶、墙面、水电线路、消防设施等），甲方应定期进行检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。在租赁期间，如场地主体结构或公共设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应负责场地内自有设施设备的维修保养，并承担相应费用。如乙方发现场地内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于因乙方使用不当或故意损坏的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。3.紧急维修在租赁期间，如遇紧急情况（如漏水、漏电、火灾等）影响场地正常使用或人员安全的，乙方应立即采取必要的应急措施，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后[紧急维修响应时间，如24小时内]到达现场进行处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或交付的场地不符合约定使用条件的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或无故提前收回场地的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或擅自改变场地结构、损坏场地及设施设备的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内交还场地，并结清所有费用。若乙方利用场地从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。甲方有权没收乙方已支付的保证金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.其他违约责任如一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租金总额的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（签字/